楼市低迷无碍中介招聘无责底薪股权激励成噱头

来源:中国新闻网 2012-02-05 09:27 /

　　上海房市成交量在今年一月份陷入低迷，部分中小中介甚至关门大吉。而在今天光大会展中心举办的招聘会上，记者看到一些房屋中介仍卯足了劲招人，薪资待遇、发展前途、企业文化都成了它们吸引求职者目光的噱头。有企业甚至打算今年再招1000名业务员。

　　和推销楼盘的方式一样，中介公司的招聘人员会在过道中拦下一位求职者，问：“你对销售事业有兴趣吗？”各家中介开出的待遇似乎也足够诱人，一家自称是台企的中介展板上就标出“前三个月保障底薪3000元，转正后提成xxx”的条件。

　　另一家号称“上海综合实力第一”的某房产中介，也打出“前三个月保障2100元底薪，转正后每月发放租房、交通、通讯补贴，最高提成可达30%，甚至股权激励”的字样。但仔细了解下来，这对无经验的求职者来说，仍然是一份竞争及压力极大的工作。一名中介员工告诉记者，前三个月的底薪中，还包括100元的全勤奖，这需要每天按时上班，不请假才能拿到。而转正也有门道，并不是干够三个月就可自动转正，而是需要业绩硬指标。她说：“为公司签下一笔3万6千元的业务才可以转正，也就是说，卖出一套市价200万左右的房子。”

　　至于租房、交通、通讯补贴，也和业绩相关。如果上个月能拿下一笔1万元的单子，那么这个月就可以获得350元的补贴。这名员工解释，如果能做到分行经理，就拥有投资权和自己的门店，而升到区域总监的话，还会获得股权激励。不过她也认为，这些职位由于有盈利的指标，都有一定的风险，有些老员工就选择始终在一线跑业务而不是进入管理团队。

　　有一位女性求职者曾有过一段不成功的房产销售经理经历，正犹豫要不要再进入这一领域，一旁的中介员工则用企业文化来劝说她：“你之前是进错门了，你之前的公司崇尚个人努力，而我们讲究团队合作发展，我们公司里也有许多那边跳过来的中高层管理人员，这是由于我们有股权激励机制，而他们没有。”

　　当记者询问在目前大环境下中介工作的前景时，这名员工依然显得信心十足：“现在成交量确实很低，但有些同事仍然能保持每个月都有单成交，有些同事就连着几个月开张不了。房产中介这行人员流动性确实很大，竞争也很激烈，但我自己还挺看好在这家公司的发展前景。”她还透露，他们公司已有1700多名员工，今年估计要招到2000人至3000人。

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