篮球比分直播：楼市吃下“定心丸”各界专家齐聚畅谈

来源:篮球比分直播网 2014-03-21 09:45 /

[摘要]随着楼市政策逐渐明朗，业界对近年篮球比分直播：地产发展持什么样的观点？

鼎盛置业股份有限公司总经理黄平

微涨期来临楼市将进入最佳状态

　　“今年，政府的新政策放出了新的市场信号，今年的楼市发展，将走出疯狂的发展阶段，进入微涨时期。而微涨是楼市的最佳状态，能让产业发展与老百姓的财富积累成正比。”谈到今年的楼市发展，鼎盛置业股份有限公司总经理黄平如是说。

　　黄平表示，房价承载着老百姓对区域价值的认同，而这认同体现在资源的配置上。例如，北上广的房价水平走高，与这些区域教育、商业、政治等资源的集中密不可分。另一方面，受到货币升值的影响，房价水平还将处于上升时期。不过，从市场发展的大趋势来看，随着市场竞争的常态化，楼市将真正体现适者生存的理论，到了考验开发商技术含量的时候了。

　　篮球比分直播：师范学院资源与环境科学学院教授郑伟民提出了不一样的观点。他将此出台文件称之为“泉四条”，他认为：从2月底至3月份，国内房价“跌”声一片，先是杭州、常州，然后蔓延至一线城市，部分企业采取措施刺激购房者买房。在此情形下，市场预期不看好，导致购房者观望情绪产生。因此3月份出台这份文件显然不合时宜，文件出台用意是促进房地产市场稳步发展，健康有序。从而反观政府对于市场的部分担忧。

　　他认为，“泉四条”实施方案中，有些条例是旧案重提，如”实行一房一价”，“10天内全部公开准售房源”等。值得关注的是，“在供应不足的地区，开通绿色通道”、“开发商保留自有房屋不得超过10%”、“对未开工建设、已批未建、已建未售的商品住房项目，要分门别类地采取加快项目审批实施项目跟踪协调和服务”等，这些促开工、促投资、促上市措施，督促开发企业加快项目建设和销售等规定，释放了政府支持房地产市场实行“快推”策略，郑教授理解为帮助市场快速去化库存量。业内人士认为，实施方案的出台，以稳定房地产市场预期，实际上更是为市场注入强心剂，树立购房者购房信心。