建发超60亿手笔拿地
建发超60亿手笔拿地后埔价格逼近3万
2013年厦门的宅地出让,可以用“空前火爆”形容。算上1月10日出让的同安商住地,2013年厦门累计出让13宗商住用地,除了招商、泰禾、永同昌外,其余地块均被本土房企揽入怀中,其中建发表现最为强势,先后在12月30日和1月10日,不到半个月时间,豪掷62.16亿竞得岛内后埔和钟宅以及同安老城区3幅商住地,其中,钟宅地块成交楼面价接近3万,同安老城区的地块更是拍出了9950元/平的高价,成功晋升同安新地王。
记者注意到,就在建发竞得上述三幅地块不久,周边的楼盘就开始进行较大幅度的涨价。在建发竞得后埔地块前,区域内的华府国际和筼筜公馆均价分别为26000元/平和26500元/平,建发以22000元/平的楼面价竞得后埔地块后,上述两盘房价每平抬升了2000元,达到了28000元/平和28500元/平。
今年1月10日,建发以9950元/平的楼面价摘得同安老城T2011P03地块,创造同安新“地王”。早在该地块出让前,周边的同城四季和航空祥郡就表示,只要拍出地王,后续肯定要涨价。记者了解到,航空祥郡将于3月份加推1号楼,预计价格将上浮1000-2000元/平。
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