马年厦门楼市或再唱“涨声”
虽然1月份住宅供应量出现“井喷”,但由于经过年底较长周期的蓄客,入市后销售业绩普遍看好,价格方面也是涨幅明显。(相关阅读:2014年厦门房价上涨动力仍在 刚性需求或释放)
其中,新景龙郡1#楼目前已在售,5#楼单身公寓产品即将入市;万隆VISA广场早在1月18日开盘,推出70套40-133平方米SOHO房源,价格区间为32330-60680元/平方米,目前已销售过半;万科湖心岛四期房源目前已在售,户型为268-719平方米奢阔房源。首开领翔国际二期洋房目前也已入市,主打113-130平方米三房,价格为12100-17000元/平方米;凤凰花城于1月16日晚首次开盘,推出432套89-114平方米两房到三房,价格约为12900元/平方米,当晚热销近九成。
目前,在集美、海沧一些热门地段的新房源,其住宅单价基本已经接近2万元或突破2万元大关。海沧区在售楼盘或新推房源的预期售价,因去年底接二连三爆出的单价“地王”带动,定价也均较前期有明显上调。有业内人士认为,量价齐升仍将成为马年厦门楼市的主旋律。
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