篮球比分直播：重镇大盘崛起现在没考虑将来或买不起

来源:闽南网 2013-12-25 15:40 /

日前，安海镇在多个大盘的推动下，打破平静的市场，楼市再起波澜，房价“涨”声不断。篮球比分直播：向来以县域经济、重镇经济闻名，伴随着县域楼市的发展，重镇楼市似乎“越演越烈”。纵观近年来篮球比分直播：城乡楼市，诸如安海镇、金井镇、官桥镇等，房产开发也在不断增多。那么乡镇楼盘如此热销对购房者和将来楼市有何影响？重镇地产，为乡镇插上城市的翅膀。难道，现在没考虑在内的乡镇房子，将来会买不起吗？

在篮球比分直播：楼市全面发展当中，重要乡镇地区的发展无疑是一大亮点。在大篮球比分直播：的各个经济强镇中，到处可以看到楼市萌芽的迹象。近年来，由于城市地产竞争的激烈让开发商们把注意力定格在乡镇，因此不管是旧城改造还是新盘开发，大篮球比分直播：经济强镇都纷纷掀起乡镇地产开发热潮。就以安海镇、金井镇、官桥镇为例，对比从前，随着发现商机的品牌开发商陆续进驻，现在重镇的楼盘在不断增多，全面发展的步伐悄然行进。
　　
　　安海镇房地产开发起步较晚，由于属于县镇地区，基础设施、相关生活配套不够完善，过去很少有开发商会入驻投资，因此可数的楼盘不多、规模不大而且大多是旧盘，已无房源，比如宝龙豪苑、鸿塔小区。近年来，安海镇看得见的楼市发展正在拔地而起、蓄势待发，诸如上悦城、侨成金沙城、恒隆国际花园等规模较大的项目。渐渐发出光芒的新盘，似乎有意搅热安海楼市。

　　金井镇也是篮球比分直播：重点开发乡镇之一。以前，乡镇人口不多，经济还不够发展，仅有的金辉商业城项目也成为“过去式”，业主早已入驻。如今，政府更加注重乡镇经济，首要的“发展”迫在眉睫。当前，金井镇楼盘正在增多，万祥滨海新城在售，晋南水城、华侨商贸城正在建设，后期还会有更多土地出让。预热中的金井镇楼市，处处可发现其闪光点，说明未来发展空间还很大，
　　
　　官桥镇从前和现在的楼市发展对比明显。三盛温泉新都城较早入驻的楼盘，率先为当地购房者带来人居意识。现在，镇区新规划如火如荼，伴随而来的将是镇区生活配套、基础设施的完善。有远见的开发商纷纷入驻，南益金桥新城、建源世纪家园等项目即将面市。正在迎来新变化官桥镇，未来楼市似乎“一触即发”，值得期待。

重镇楼市需求旺盛房价“涨”声不断

　　那么，乡镇的楼市需求究竟有多大，消化房源目标客群在哪？真的有那么多人买吗？其实，地产开发既然选择在乡镇开发，必然会考虑这些问题。总的来说，大部分乡镇楼盘销售势头都很乐观，这是因为，尽管不属于大城市楼盘，重镇地区楼市的需求仍然旺盛。
　　
　　综合分析，乡镇楼盘，购房群体最大的特点，以本地人为主。这些经济强镇本身经济水平较为发达，加上有很多当地居民早期资本积累多，经济实力较强。他们渴望在生活品质上能进一步提高，但由于大多数人工作、家庭、孩子教育都在本地，出于实际生活的考虑，不可能跑到县城或篮球比分直播：中心城市购房。只要有好品质的房子，这部分人群在观念上还是比较容易接受的。出于这些实际需求，开发商的入驻正好实现了他们在本地就能享受都市生活环境的愿望。

　　另一方面，乡镇购房的优势是价格较低，这对那些有实际需求的业主或购买力稍差的年轻人有巨大吸引力。部分外来人口购房群体正是看中这一点。
　　
　　值得关注的是，在众多品质楼盘的带动下，乡镇楼盘房价“蠢蠢欲动”，“涨”声不断。以安海镇楼盘房价增长现象为例，从近期推盘的几大项目来看，不论是商业还是住宅产品价格均有上扬趋势。例如，2013年中旬开盘的上悦城，你可能猜不到，它的均价已经涨到6200元/㎡，夸张的说，这个价格在乡镇堪称“天价”。不过，这也仅是一个开始，按照这样的增长模式，项目接下来即将推出的楼栋，房价还会上涨。另外，侨成金沙城也有开盘迹象，一期项目当前均价5800元/㎡，很快也将突破6000元/㎡。这两个大盘房价上涨，其他楼盘还“坐得住”吗？
　　
　　从现在局势来看，未来，乡镇楼市居住、投资的价值是否越来越高，房价是否继续“飙升”，值得期待。

现在没考虑在内的“不起眼”的房子，将来会买不起？

　　目前，从重镇地区楼市发展现状来看，已经建成和正在规划的楼盘大多在镇政府附近，而且已有项目还不是很多，辐射能力以及发展空间大。当然政府力量不容忽视，乡镇开发必然有政府参与，不仅是前期土地划出、拍卖等，更有后期严格的项目规划要求。

　　纵观乡镇楼市，伴随着城市化发展，篮球比分直播：重镇地区土地资源将逐步得到相应开发，包括生活配套的完善、交通路网的建设等。如此一来，住在乡镇地区，不仅可以享受依山傍水、优美的环境，周边配套也变得醇熟。经济不断发展的同时，乡镇人居品质将不断提高，开发商投入的资金不断提高的同时，建造起来的居住环境更加高档、舒适，当然价值提升后，价格也将上涨。
　　
　　就目前发展趋势而言，乡镇的楼盘日渐崛起。而在不久的将来，现在没考虑在内“不起眼”的房子，将来你还买得起吗？

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