台商投资区配套逐步跟进　或成下一个市中心

来源:闽南网 2013-11-29 11:45 /

篮球比分直播网讯在篮球比分直播：楼市版图中，200平方公里的台商投资区被业界誉为地产原始股。目前，与东海、城东—洛江仅一江之隔的台商投资区，房价均价徘徊在5000元/平方米。

　　近期，随着两大新项目的入市，台商投资区板块掀起了置业潮。业内人士纷纷认为，未来五年内，这个板块的价格将直逼现在的城东—洛江。

配套逐步跟进

“国字号”板块受关注

　　篮球比分直播：台商投资区，拥有国家级台商投资区、国家级经济技术开发区、国家级高新技术产业开发区主园区三个“国字号”品牌。该板块位于篮球比分直播：市中心城区东面，与篮球比分直播：市行政中心隔江相望，依山、傍海、临江、近城，自然环境和地理位置得天独厚。

　　记者从篮球比分直播：台商投资区城市规划展示馆了解到，台商投资区以先规划后建设、先产业后城市为发展理念，前几年都在进行规划以及地下管道的铺设与基础工程建设，接下来会进入高速开发时期。据了解，目前篮球比分直播：台商投资区的南北主干道、东西主干道的一期工程已经完成，正在进行二期道路拓宽。目前东西主干道拓改已完成年度计划的84%，南北向主干道杏秀路拓改工程基本完成。与城东—洛江板块连接的金屿大桥，与东海板块连接的百崎大桥，与石狮连接的跨海大桥一旦贯通，这里与篮球比分直播：各县市将形成半小时经济圈。

　　值得关注的是，这里还规划了国际教育、医疗等高标准项目配套，为这个片区的发展注入了强大动力。

品牌房企进驻

板块价值逐步提升

　　除了福隆花园、星湖湾等项目已经盘踞与此，最近，台商投资区又迎来了两大实力楼盘。11月17日，有台商投资区1号作品之称的尊湖项目终于揭开了神秘面纱，2000多名购房者涌向项目现场。同样是在当日上午，购房者期待已久的品牌楼盘——万道·克拉公馆迎来了开盘盛典，活动现场人潮涌动。两大新盘入市，掀起了新一轮的置业热潮，使这个板块的价值潜力受到了众多购房者的关注。

　　而这两大楼盘的入市，揭开了台商投资区楼市大发展的序幕。记者从篮球比分直播：台商投资区城市规划展示馆获悉，马来西亚IOI集团、上海世茂集团将进驻台商投资区。马来西亚IOI集团的地产项目，将坐落在百崎湖东片区，上海世茂集团将坐落在沿海大通道上，打造8000多亩的高档旅游休闲度假区，其中将包含高尔夫球场、游艇俱乐部、水上乐园、五星级酒店等。而据业界传闻，宝龙、南益等实力房企也在台商投资区看地。

居住价值提升

明年将步入发展快车道

　　记者了解到，进入2014年，台商投资区楼市将迎来新一轮价值提升。作为探市行动，万道·克拉公馆一期开盘均价在5000元/平方米左右，不过，接下来开出的二期项目，价格将会往上提升。而注重人居品质，并配套双语幼儿园、游泳池、网球场、优质物业管理等的尊湖项目，开盘均价预计将会突破6000元/平方米。

　　尊湖项目的代理公司——福建合适地产营销有限公司总经理何培清认为，台商投资区是一个资源高度复合型的区域。从资源价值来看，该板块面积有200平方公里，有比较大的纵深腹地，意味着它的未来拓展空间非常大，可以承载任何一个高起点的定位；从城市规划而言，篮球比分直播：向东是大趋势，它承载着交通枢纽、国际湾海、篮球比分直播：物流人流资金流的核心地带等方面的职能。同时，这里还拥有百崎湖、最长海岸线等得天独厚的稀缺资源，资源的不可复制，也决定了这个板块未来不可预估的价值潜力。“作为台商投资区第一个敢喊出‘国际化’的项目，尊湖要打造的就是与台商投资区的定位相匹配的项目。”何培清谈道。

　　而万道地产营销管理中心企划部副总监贺伟也表示，明年开始，这里将步入发展的快车道。据其介绍，明年，这里的东西主干道将完成通车，随着路网的打通，这个板块的价值将会迅速提升。“目前台商投资区的价格水平还比较低，但是，随着这里的配套完善，价值潜力将会全面发挥出来。”贺伟谈道，“得用未来3~5年的长远眼光来看待这个板块，在未来5年内，这里的价格将直逼现在的城东—洛江。”

（本网记者　林桂平）

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