诺贝尔经济学奖得主称中国房地产泡沫严重

来源:闽南网 2013-10-15 11:04 /

对于三位美国学者昨日获得诺奖，中国人民大学国家发展与战略研究院教授聂辉华表示，三人的研究并无共同点。

法马与席勒意见相左

中国人民大学国家发展与战略研究院教授聂辉华昨日表示，三位诺贝尔经济学奖得主的研究观点及研究领域并不完全相同。其中法马相信市场是有效率的，投资者经过慎重考虑选择的投资策略和随机选择的结果是相同的；席勒则认为市场有时未必有效，投资者的情绪、甚至外在气候等因素都能对投资行为产生影响。而汉森的研究领域是在计量经济学。

聂辉华表示，此前像这种意见相左的经济学家共同获得诺奖已有先例。1974年，弗里德里希.哈耶克和纲纳.缪达尔共同获得当年的经济学奖。奇怪的是，哈耶克反对计划经济。他认为经济效率来自利己的动力，有效的决策来自充分的市场信息。但缪尔达尔一向高举“进步”旗帜，主张政府的积极干预。

他认为，三人的研究并无太多共同点。可能诺奖评审委员会将三人“凑”在一起的用意是提醒人们，特别是政策制定者要广泛听取各方意见，既不要盲目相信市场的力量，也不能过分强调情绪对市场的干扰。

席勒直言中国房地产泡沫严重

今年获得诺贝尔经济学奖的三位经济学家中，罗伯特·席勒与中国关系密切，曾多次到访中国，并多次提及对中国房地产的看法，称中国房地产泡沫严重。

2009年12月罗伯特·席勒来到深圳出席某企业的活动，当时他在回答现场提问时表示，“中国经济发展得非常热，但是也有一些必须要警惕的现象，在深圳，房地产非常热，房价高居不下。”

席勒说，“在深圳、上海以及其他中国主要的城市，人们在买房，这样房子的价格实际上是数倍于他们的年收入的，不知道具体的比例是多少。我们在加州用电脑分析房价和收入比，看到的数字是8倍和10倍，我们就觉得太高了。如果是8倍，就要花8年的总收入买房。”

2009年，罗伯特·席勒到上海出席了由上海交大高级金融学院举办的EMBA论坛，当时他在接受媒体采访时表示，对上海的房价比较担忧。“早前听说过上海的房价，基本上是一个普通人一年收入的一百倍，也就是说，他要工作一百年才能用他的全部收入买一套房子。既然这样，他为什么还要买这个房子?答案是他预期房价还会上升。人是有投机心理的，他觉得以后房子肯定还会涨，但是我觉得这肯定是非理性的。”罗伯特·席勒当时说。

2011年，在世界经济论坛2011年年会(达沃斯论坛)上，席勒接受中国媒体采访时再次谈到房地产问题，并直言中国房地产存在泡沫。

他说：“美国房价仍在下跌，我很担心它会跌到什么时候。家庭负债率仍然非常高，很多人失去自己的房屋，或因更换工作而转移到其他城市。与此同时，美国负债率已经上升到前所未有的高水平，这样人们担心，政府是否还有能力推出新的刺激政策。中国房地产现在泡沫严重，如果和美国一样泡沫破裂的话，这将会对中国经济产生打击。”

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