房企资金压力显现 万科招商等11月融资超420亿
尽管楼市成交量下跌明显，但整体政策面依然维持趋紧态势。网易财经从中指院获悉，仅11月份，万科、招商地产、合景泰富、中信以及中粮等房地产企业，就通过银行借贷、票据、股权融资，出售项目等方式融资额高达420亿元，相比10月份融资情况而言，大涨284%。
仅一个月时间，上述17家房企融资额高达420亿元，相比今年10月份109.5亿元大涨近三倍。其中万科一个月内两次通过贷款的形式为旗下项目融资，涉及资金2.45亿元，分别是万科南京江宁上坊保障房建设以及深圳金色领域二期项目。而上海证大地产则通过出售项目获取了95.7亿元的融资额，是当月最高融资额。11月2日晚间，上海证大公告称，旗下间接全资附属上海证大置业将以95.7亿元人民币的总代价，向上海海之门房地产管理出售上海证大外滩国际金融服务中心置业。
第一太平戴维斯中国区市场研究部主管简可认为，由于政府的住宅调控政策进一步压制投资甚至自住需求，市场观望情绪浓厚，导致市场交易量下降和紧缩的货币政策，从而使得开发商资金链进一步收紧。许多开发商开始降价，并减缓其扩张步伐。
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