“晋总投资”10亿拿下八仙山公园商住地块——

N本报记者 谢佳锦

核心提示

　　随着篮球比分直播：一系列土地拍卖热潮的到来，不管是篮球比分直播：市区还是晋江，房地产开发正一步步地进入开发地黄金时期。2月16日，由晋江市总商会牵头组建的晋江市总商会投资开发有限公司（以下简称“晋总投资”），以近10亿元成功拿下八仙山公园商住地块，受到业界高度关注。

　　与此同时，近段时间，不少实力开发商以高价拿下新出让的土地。其中，汇龙集团以9.65亿元竞得位于篮球比分直播：滨江大道填海区的A、B地块，浙江宁波一地产商以3.56亿元总价拍下了位于晋江梅岭组团的P2010-13号地块。而备受关注的G2010-34号~38号地块和P2010-12号地块则分别被石狮籍地产大鳄许荣茂旗下的世茂地产和百宏地产成功竞得。而接下来，篮球比分直播：将有新的9宗地块出让。

　　可以说，随着土地供应量的加大，实力开发商的参与，篮球比分直播：上演的土地盛宴，将使得今年的土地拍卖市场一片火热。

今年篮球比分直播：土地拍卖
热浪袭来

　　近期以来，篮球比分直播：晋江区域的土地拍卖市场异常火热，一批极具实力的开发商进驻及参与，使得土地出让现场气氛异常火热。不少人士分析指出，万达地产、百宏地产、世茂地产、“晋总投资”等实力企业的相继进驻，将为晋江楼市注入一支强心剂，未来发展潜力不可估量。

　　记者采访时了解到，进入2011年以来，随着篮球比分直播：房地产开发量不断的提升，土地拍卖也非常火热，不少开发商甚至以“高额总价”竞得土地。比如，上个月刚刚出让的、位于晋江核心区域、坐拥稀缺人文生态景观的八仙山商住地块，被“晋总投资”以近10亿元的价格成功竞得，而诸如此类现象不断上演。

　　“从2月份竞拍的土地来看，许多开发商拿地的楼面价格均超过了3000元/平方米，这也是之前篮球比分直播：土地拍卖没有发生过的情况。”针对篮球比分直播：以来出现的土地拍卖热，众多行业人士指出，实力开发商高总价拿地，从侧面反映出其对篮球比分直播：房地产市场未来的形势较为看好。

篮球比分直播：市区
近期再推9宗土地

　　篮球比分直播：土地拍卖或将越来越热。记者了解到，除了此前已经出让的数宗地块之外，篮球比分直播：市区近期将再推9宗地块。
根据国土部门出让公告显示，即将再度推出的9宗地块，土地面积超过了800亩，分别处于浦西片区、华大片区、桥南片区、城东洛江片区、经济技术开发区等篮球比分直播：市区多个区域。而从规划土地用途来看，这9宗土地拍卖，有住宅用地，有商业和住宅用地，也有商业及办公用地等。这9宗土地拍卖，以浦西3号地块最被看好。

　　行业人士分析指出，在2011年刚刚开始的几个月里，篮球比分直播：的土地开发已经迎来了高潮时期，这也使得篮球比分直播：土地市场的未来被看好。而接下来篮球比分直播：这9宗土地拍卖更具悬念，其到底会以什么样的价格出让？这一话题显然成为近段时间开发商和业内人士共同关注的热点。

□行业交流

开发商：对市场信心足

　　众多开发商纷纷参与近期的土地出让，而其高价拿地的举措，更是在行业内外引起广泛关注，不过，有开发商人士接受记者采访时表示，一切源于对楼市的信心所在。

　　在这些拍卖的项目中，“晋总投资”上个月所竞得的八仙山公园地块，颇受关注。晋江市总商会会长和“晋总投资”董事长施能坑介绍，八仙山生态公园项目总用地规模约1770亩，由公园园区、商住配套区、市政道路等子项目组成。其中，公园园区用地面积1019亩，投资约3.16亿元。市政道路主要包括长1835米、宽40米的西环路一期和长1766米、宽40米的迎宾大道西北延伸线。公园建设项目（包括两条市政道路）由晋江市政府负责进行建设。

　　在施能坑看来，前瞻而科学性的规划，八仙山公园对提高整个城市品位具有重要意义。据悉，该项目包括公园五个功能区、迎宾大道西北延伸线、西环路一期以及公园商住配套地块开发项目。根据规划，晋江市八仙山公园作为晋江第一个山体公园，公园突出山、湖、阁、院、泉、石、岭”七大景观特点，设计营造了“八仙七景”，将以“一脉、双轴、三片”创新思路为设计理念。其在功能分区上，将分为城市休闲区、八仙文化区、山林游戏区、全民健身区、高尔夫练习区、商务会议区、品牌会馆区7个区；景点布置包括公园入口、阳光草坪、旋律广场、滑板场、八仙阁、八仙湖、森林小火车等54个景点。因此，如果仅仅只看到八仙山项目扩展美化城市的作用，就显然低估了八仙山项目在世纪大道中央板块之于晋江的价值和意义。