楼市"约赌"背后:楼价畸高暴跌输不起的是"房奴"

来源:青岛财经日报 2012-12-06 10:12 /

　　着名“地产大嘴”任志强今年以来一直“顽固”地坚持认为“明年3月份房价必涨”。最近，一位“激进”的反驳者，地产专家、经济学博士郭建波公开“约赌”，称明年一线城市将是“全面下跌行情”，如果房价诚如任志强所说的呈现“上涨行情”，他本人将在北京长安街裸奔，否则要求任志强公开道歉。

　　任志强不是房市里手握真理的代表，但他预言楼市涨跌的声音却是不可小觑的。2008年，任志强的一句“对真正有钱的人来说房价还不够高”，当时遭到很多人质疑，但随后的事实大家也都有目共睹，2008年后全国房价迎来一轮强势上涨。因此，业界想要向其发起挑战者不计其数，甚至是用“约赌”这种极端形式的也不在少数。前有易宪容、牛刀，现在又有了郭建波。相信只要楼市一天存在涨跌，这些围绕楼价的争议就不会停歇。

　　其实，比起某些炒作者“裸奔长安街”的噱头，人们更关注的是赌局的结果，那就是明年房价的走势如何？是“稳中有降”还是如任志强预言的“3月份房价必涨”？在这场赌局中真正输不起的，不是对着楼市大放厥词的“砖家”而是背负们，沉重债务的“房奴”“准房奴”们或们。

　　研究院公布的调查数据显示，11月全国百城住宅均价连续第六个月环比上涨，其中，北京、上海等十大重点城市今年以来首次出现同比、环比双上涨，部分重点城市房价甚至超过调控前。从楼市调控政策出台至今，房价年内首次出现“双涨”的信号不容小觑。而另一方面，却是贵阳、温州、无锡、成都、鄂尔多斯接连爆出“崩盘”、“救市”以及“价格跳水”的新闻。楼市走向一片混沌，让众多购房者左右为难、难寻真相。

　　众多草根阶层在楼市迷局中，都想倾听来自权威的声音。民众在求索无门的时候，只能将这些“楼市约赌”、裸奔”“看成楼市指南，只是这种情绪化的“约赌”未必可信，甚至会干扰社会视听。其实，楼市“约赌”背后，“房奴”是渴望楼市稳定发展、楼价合理回归。毕竟，楼价畸高，“准房奴”输不起；“房奴”暴跌，输不起。

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