闽南网7月6日讯　7月1日，由本报和漳州新浪乐居发起的“碧湖之旅”看房团活动圆满收官，60多名看房团成员当中，现场有16组意向看中碧湖楼盘，占据看房人数的三分之一左右。此次看房活动，参观了龙文区碧湖板块周边四盘项目，分别为万达广场、融信澜园、明发商业广场和福隆城。从看房结果反馈的信息来看，看房主力为刚需自住群体，意向度较高的16组客群，均瞄准住宅产品。

　　从6月8日起，本报特别策划的《碧湖金圈 新城中央》分四季推出，对碧湖板块进行了为期1个月时间的报道，全方位解读碧湖片区目前的开发现状和未来的发展前景。解读碧湖园策划的推出，引起各方的关注和热议，碧湖板块的热度正在持续“发酵”。通过对碧湖板块的了解，以及此次亲身的看房体验，不少房友表示收获很大。

16组客户意向强烈

　　7月1日下午2点半，碧湖之旅首发，看房团从人民剧场出发。此次看房团成员当中，不少房友邀约亲友一同“出征”，组成2~3个人的亲友团，有情侣档、夫妻档和朋友档等。尽管天气炎热，但大家看房的认真劲不减，在四个楼盘当中，从观看产品户型，听置业顾问讲解，到参观样板房，计算中意户型的房源价格，平均每个楼盘的逗留时间都超过45分钟以上。

　　房友张先生告诉记者，之所以报名参加这个看房团，是因为觉得近期市场的情况比较明显，想赶在这一波把房子买下来。张先生打算购买一套用于结婚的中等户型，女朋友陪同一起看房。在张先生看来，东部是目前市区最有发展前景的一个区域，在这次看房行程当中，他觉得几个盘各有长处，他打算综合对比几个楼盘的产品再下手。

　　与张先生不同的是，老黄带着老伴和孙子前往看房。他说，目前自己与儿子住在一起，100多平方米的房子显得拥挤，与儿子商量打算购买第二套房。考虑到将来孙子的教育问题，老黄希望能找到一个教育配套比较好、价格又不会太高的小区。

　　尽管大家的购房需求不同，但此次看房行程当中，意向购买自住住宅的房友占到九成以上。大部分房友认同碧湖板块的发展潜力。房友李女士表示，看了四盘，体验了两个盘的样板房，很有买房的冲动，感觉意犹未尽，这一次集中看房，感觉对比下来，收获很大。与李女士一样，不少房友认为，东部新城所具备的现代化气息，在万达、明发两大城市综合体的带动下，今后的生活配套将更加便利完善，将更适宜年轻人安家置业。

东部在售房源多样

　　此次参观的碧湖周边四盘当中，住宅产品受到购房者的广泛关注。记者在四个楼盘的售楼部了解到，东部在售的这主力四盘，户型涵盖面积从87~140平方米不等，产品各具优势。

　　其中，万达广场目前住宅B3、B4栋已售罄，现主推87~140平方米住宅，均价在6700元/平方米，A4栋预计在7月开盘。除住宅产品外，万达广场目前产品全线在售，产品涵盖写字楼、住宅、金融街商铺等多个产品类型。近期，万达广场在开业倒计时的促动下，成交量稳步攀升。

　　融信澜园项目在售1#、11#楼，仅剩少量房源，户型有两房87平方米、三房126平方米、四房155平方米。1#楼均价在7600元/平方米、11#楼均价在8500元/平方米。2#楼现接受预约，户型有两房90平方米、三房144平方米、四房185平方米，100平方米以下享每日优惠700元累加，最高优惠2万元，100平方米以上享每日优惠1000元累加，最高优惠3万元，预计在8月开盘。

　　明发商业广场，目前项目主推19#楼住宅，户型有两房、三房和楼中楼，均价6700元/平方米。除此之外，7#写字楼和3#、8#店面也是目前在售产品，写字楼均价5500元/平方米。现A区1号楼和2号楼店面有优惠活动，预存15万元可抵30万元。

　　福隆城目前推出2期翡翠庭131平方米三房，优惠后5200元/平方米起，最高赠送21平方米，120%超高得房率，一次性付款享受9.5折优惠。另外首批24~112平方米沿街黄金旺铺限量推出。推出优惠，认筹即享1万元抵2万元，“日进斗金”至本阶段转认购前每天100元增值优惠。

碧湖板块受到热捧

　　从目前的楼市格局来看，东部的产品类型最多，可选择空间也较大。除了占据统治地位的刚需房源外，还涌现了一批特色物业。如万达、明发商业广场的写字楼、酒店、SOHO公寓产品，融信澜园的高端物业，受到市场的普遍关注。而这些物业类型，都离不开碧湖生态园的衬托。以碧湖生态园为核心，东部新城板块的区位价值正变得愈加重要。

　　对于碧湖板块，很多漳州人尽管有大致的概念，但了解较为有限。房友林先生表示，他之所以决定要来看房，主要也是想了解这个区位未来的发展潜力。在此前的碧湖报道中，他确实抽象地感受到碧湖的发展前景。不过，通过此次碧湖之旅看房团，对整个碧湖片区，他有了更为直观的了解。

　　碧湖生态园，是漳州建设“田园都市、生态之城”的一个开篇之作，在城东的城市版图上，碧湖生态园无疑是当下最为耀眼的明星，未来漳州的城市中心区将向东部转移，实现行政办公、商业金融、居住、文化等城市职能的空间拓展，以及厦漳泉同城化发展战略，将完成从滨江城市向沿海城市的转变。

　　正是在这一背景下，碧湖板块的发展前景受到热捧。她的未来，将是今后5~10年漳州的城市名片。（海峡都市报闽南版记者 朱远娥）