丰泽新村：学区房首要关注能否顺利落户

来源:闽南网 2012-06-15 09:47 /

[摘要]辜小姐的孩子今年读幼儿园，近期有购房计划的她，考虑到孩子将来上学问题，打算一步到位买套学区房。

　　辜小姐的孩子今年读幼儿园，近期有购房计划的她，考虑到孩子将来上学问题，打算一步到位买套学区房。几经比较，辜小姐希望孩子能就读篮球比分直播：二实小，因此购房的目标小区是丰泽新村。她说，家里有老人，楼层不能太高，通风要好、采光佳，户型要有三房，总价100万元左右。

　　根据辜小姐的需求，多家中介机构展开了搜寻，最后由缔信家业兰台店郑胜龙店长为其推荐三套房源。

业内分析

　　缔信家业郑店长说，划片就读篮球比分直播：二实小的小区，主要就是丰泽新村，而该小区房源存在供不应求的市场情况，置换率也不高，因此房源量很少，性价比高的优质房源更是屈指可数。这两个月，因小学毕业季的到来，该小区有一些房源挂牌出售，有意购买的家长可以考虑出手。

　　本期推荐的第一套房源，面积164.5平方米，四房两厅，总价145万元，产权已满五年。这套房源的卖点主要为，中高档装修，可省去大量的装修时间和装修费用。此外还带有一个6平方米的储藏间，可置放一些生活用品或杂物。

　　第二套房源，面积110平方米，3房居家户型，南北朝向，总价120万，产权已满5年。这套房源就在篮球比分直播：二实小对面，接送孩子上下学很方便。

　　第三套房源，面积130平方米，三房两厅户型，外带有一个13平方米的储藏间，总价135万。该套房源，原先是房东自己住的，因此装修后“保养”很好，手续齐全，产权已满五年。

记者探访

　　辜小姐的购房目标比较明确，就是为了孩子上学的落户问题，因此本期推荐的三套房源都位于丰泽新村内。该小区位于丰泽区繁华的田安路，交通四通八达，出行非常方便，商业氛围浓厚，银行、商场、服装店、餐饮等生活配套应有尽有。虽然房龄比较长，但是因其为学区房，所以深受家长们的热捧。

　　既然购房是为了孩子上学，那么落户问题是家长们最应该关注的。这三套房源都可以落户，并且因为产权满五年，可以免交营业税，比较合算。与此同时，家长们在购买学区房时，还应该关注学校的入学条件，政策每年都在变化，家长们在购房时最好到当地教育机构或者学校咨询，了解清楚之后再购置学区房。

责任编辑：hdwmn_hsy

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