家长买房合同约定读名校如今开发商变卦孩子入学难？

来源:重庆晨报 2017-02-23 09:49 /

　　此前也曾有入学风波

　　“以往每年，开发商都会向居民统计当年小学升入初中的人数。”罗昌琼的孙子今年读小学3年级，原本打算3年后也通过小区名额进入重庆八中，但突如其来的情况让她傻了眼。

　　罗昌琼介绍，签订定向就读合同的9栋楼有将近1400户业主，除去未入住、已就读和其他情况，粗略估计今年下半年需就读初中的学生有几十人之多，开发商临时变卦，将会影响这些孩子正常入学。

　　“当初如果不是因为‘免试入学’的承诺，我也不会花高价在这里购房了。”李小玲向重庆晨报记者出示了当初的购房合同，合同中注明：重庆八中（树人中学）富洲新城校区计划于2011年建成，富洲新城物业的首次购房者的法定子女可免试进入重庆八中（树人中学）新校区就读。

　　李小玲介绍，后来富洲新城校区因故没有修建，开发商统一安排小区业主子女就读了重庆八中位于杨公桥的阳光水城校区。“想到只要孩子可以上八中，虽然路程远一点，但大多数居民也没有在意。”李小玲说，但没想到如今白纸黑字的合同都得不到保障。

　　家长们急寻解决方案

　　随后，记者来到富洲新城售房部了解情况。工作人员称不清楚此事且领导不在，拒绝了采访。其示意记者留下手机号，稍后会由其领导主动联系记者，但截至记者发稿时，仍未接到电话。

　　记者找到该小区所在的联芳街道学堂堡社区，希望了解相关情况。社区一名主任表示，21日下午，联芳街道已组织开发商、公安等部门到场与业主协商，具体情况不方便向记者透露。

　　联芳街道一工作人员表示，沙坪坝区相关部门已组织重庆八中以及开发商一起开会协商，具体协商情况并不了解。

　　“我们只想孩子下半年能够顺利升学，孩子的事情没有小事。”学生家长们表示，如何能够保证孩子顺利入学，才是他们最关心的。重庆晨报也将对此事持续关注。

　　■律师说法

　　应按合同协商解决

　　开发商拒绝执行合同约定，居民该如何保障自身权益？

　　重庆康渝律师事务所主任陈晔律师表示，在开发商与购房者的购买合同里有明确约定的情况下，如不能顺利入读则开发商应承担相应的违约责任。

　　“开发商不仅在合同中约定，且在宣传资料里也有相关注明。”陈晔称，宣传资料对房屋价款和购房者购房意愿有重大影响，所以当时的宣传资料也属于合同要约的构成部分。

　　陈晔表示，只有当不可抗力或意外的情况下，开发商才不承担合同的违约责任，而业主子女不能就读约定学校，应该不属于不可抗力的情况。

　　上游新闻-重庆晨报记者傅柃畅

责任编辑：凌芹莉

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