毕业季催热一线城市租房市场 租户议价空间变小
资料图：毕业生们在校门高呼“我们毕业了”。莫小布 摄
重点城市租金由降转升 租户议价空间小
需求增加意味着租金将更为坚挺，承租人议价空间被压缩。在北京工作多年的尚女士对此深有体会，“毕业季找房子，租金都不太划算，且不容易讲价，甚至到10月份都难降，租金最便宜的时候往往在过年前后。”
“按照往年惯例，6、7、8三个月住房租赁成交量能占到全年的近一半。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者，住房租赁普遍是签约一年，次年多数租户还会在这段时间续租，所以租金一般会明显上涨一波。如今，租赁市场房源大多控制在代理公司手里，租户议价空间越来越小。
余荣刚刚完成了他在北京金台路延静里小区一套60多平米住房的续租。由于跟房东关系不错，房租只涨了200元/月，但续租后每月租金也达到了5600元。“房子是跟房东直租的，这个涨幅还算能接受。”
据伟业我爱我家集团市场研究院统计，6月份北京月租金均价环比5月份上涨1.3%。而从全国范围来看，房租同样呈上涨态势。国家统计局发布的6月份居民消费价格指数显示，当月租赁房房租同比上涨2.9%；上半年，全国房屋租赁价格整体上涨3%。
“与4、5月份短期租金小幅下滑不同，6月份，一线城市和部分热点二线城市租金逐步回升。”安居客房产研究院首席分析师张波告诉中新网记者，这与高校毕业生步入社会造成的需求增加有直接关系。
- 相关阅读:
- 资本进入市场活跃度提升 鲜花电商“摸着石头过河”2017-07-26文化部规范演出市场：70%以上的门票面向市场公开销售2017-07-26资生堂集团召回大量产品 中国市场涉及4款2017-07-25
- 新闻 娱乐 福建 篮球比分直播： 漳州 厦门
-
- 热带风暴“潭美”致菲律宾超38万人受灾
2024-10-23 17:23 - 自然资源部：积极保障重大物流基础设施用地用海需求
2024-10-23 17:22 - 国家发改委：今年供暖季期间能源供需预计总体平衡
2024-10-23 16:51 - 检察机关依法分别对郑剑戈、何培俊、刘军、王乃延提起
2024-10-23 16:42 - 刘华太任四川省生态环境厅副厅长
2024-10-23 16:31 - 20号台风“潭美”路径图实时发布系统 今天（10月23日
2024-10-23 15:30 - 日本千叶县确认高致病性禽流感疫情
2024-10-23 15:30
- 热带风暴“潭美”致菲律宾超38万人受灾
- 猜你喜欢:
-
河南虞城通报幼儿园男童被打事件：园长停职，涉事人员开除2024-03-25官方通报女生质疑体考被压表：计时器运行正常 考生成绩真实有效 2024-04-24
您需要登录后才可以评论， 登录| 注册
于诗词盛宴中看见书香霞浦2024-05-28
闽南网推出专题报道，以图、文、视频等形式，展现篮球比分直播：在补齐养老事业短板，提升养老服