■央行降息对居民生活影响

　　楼市影响:月贷利率下降，月供压力小

　　生活消费更加活跃，银行存款流转到消费和投资方面

　　去银行存钱，利息变少

　　民众理财会有更多选择

　　股市影响:地产、基建、有色、煤炭、证券等行业受益

　　贷款环境宽松，创业投资更容易

　　自4月20日央行宣布降准后，降息传闻便流传不止。央行最终选择在了昨日，即母亲节公布了期待已久的降息消息。为此，不少网友调侃称:“这个母亲节，央妈赢了所有妈妈！不只是给命，还给钱。”

　　中国人民银行决定，自2015年5月11日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

A

　　存款可货比三家 高收益理财难找

　　一听到央行降息，真是几家欢喜几家愁。如房奴每月的房供将少交一些；但对于理财一族来说，存款利率要记得货比三家，高于5%的银行理财产品以后恐怕更难找；对于近期十分煎熬的股民来说，则是个好消息。

　　存款

　　100万存一年，利息要少2500元

　　1年期的存款基准利率由调整前的2.5%降为2.25%，竟降至2008年的低点。这意味着，100万元存银行1年定期，利息将少2500元。

　　贷款

　　100万20年房贷，可省利息3万多

　　个人住房公积金5年以上贷款利率，由调整前的4%降为3.75%左右，商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。此番基准利率的降低，对于一些想要买房的个人和家庭来说，房贷压力变小了。

　　例如，一位购房者贷款100万元期限20年，下调利率后，按等额本息方式，原来每月需要还月供7107元，现在只用还6964元，每月少还143元，20年下来，可省下约3.4万元；按等额本金方式，20年大约可省下2.5万元。如果贷款50万元期限30年，按等额本息方式，每月则可省下约80元。

　　理财

　　短期内收益率不会下跌

　　银行理财产品会怎么变化？业内人士预测，短期内收益率不会下跌。本市某商业银行的理财经理告诉记者，从短期看，银行理财产品收益率将会维持相对稳定的水平，主要原因是，近几次降息后，银行理财的投向开始发生转变，随着股市爆红的大好行情，与股票挂钩的结构性理财产品急剧增加，近期甚至和传统理财产品平分秋色。降息后，此类产品还将更多，而市民应根据市场情况，结合自身的风险承受能力，采取组合式的理财搭配，以获取更高更稳健收益。

　　产业

　　高杠杆行业获益明显

　　降息之后，电力、轻工、建材、房地产等高杠杆行业将获益明显。分行业看，降息可降低企业的财务费用，利好资产负债率和财务费用率高的高杠杆行业，而对零售、计算机、医药等轻资产行业的利好有限。

B

　　厦银行存款利率 最高或上浮1.4倍

　　这次央行将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。按1年期定存，如果上浮到顶，定期存款利率为3.375%，高于前次降息上浮到顶后的3.25%。

　　记者了解到，不少银行连夜调整了存款利率。其中，厦门农商银行官网公布的最新存款利率上浮约1.4倍，即一年定期的存款利率为3.25%，各类存款的利率均与降息前的“一浮到顶”一样。此外，民生银行、中信银行官网公布存款利率上浮1.2倍，一年定期存款利率为2.75%，低于调整前的3%。中国银行上浮1.1倍，一年定期存款利率为2.5%，华夏银行一年定期存款利率则调整为2.45%。本市其他银行目前尚未公布具体措施，相关负责人告诉记者，仍在等待总行下达通知。

　　关于存款浮动区间的上调，本市某国有银行的专业人士表示，这表现了市场化利率形成和传导机制逐步健全，同时，存款保险制度的顺利推出，以及市场利率定价自律机制的建立和完善，为加快推进存款利率市场化奠定了良好的基础。估计1.5倍将是一个上限，但不排除另外一种观点实现——今后央行将会取消浮动区间的上限规定。央行研究局局长陆磊在接受采访时表示，从存贷款市场情况看，完全放开存款利率上限的时机、条件已经成熟。

　　据了解，3月1日央行降息后，少部分城商银行反应迅速，将存款利率“一浮到顶”，而大部分国有大行及商业银行却显得相对“保守”。据此，本市某国有银行的专业人士预测，由于当前流动性充裕，通胀率和市场利率都趋于下行，大部分金融机构不会用足这个1.5倍的上限。故这次降息，“一浮到顶”的银行恐怕将难见。

影响

　　股市:利好作用在递减

　　降息后股市将怎么走，上周五的反弹是调整结束的信号还是下跌中继，投资者是去是留呢？

　　“其实，降息的传闻之前就有了。银行股在上周一直没有表现，很大程度上与降息有关。”国信证券湖滨北路营业部的投资顾问林东明说，降息降低了企业融资成本，有利于一些利率敏感型行业，如房地产、汽车、基建、一般工业等，提高这些行业的盈利能力。

　　光大证券首席经济学家徐高表示，这次降息幅度不算大，对实体经济带动作用有限，预期还会有进一步降息降准举措。

　　安信证券湖里大道营业部的投资顾问黄惠明说，今年年内已经两次降息，降息对股市的利好作用正在递减，他建议新入市的投资者还是要提防大盘下跌调整的风险。特别是在市场传闻创业板被监管部门窗口指导后的风险。 （记者 张海军）

　楼市:或再次迎来回暖

　　优选财富高级理财经理陆双健认为，在当前房地产的支柱产业地位暂时无可替代的背景下，从中央政府到地方政府，今年更加重视房地产对于经济能够发挥平稳器的作用。在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下，贷款利率的下调将意味着开发商融资成本的降低，缓解资金压力。房地产的稳定，也将是中国经济的稳定。从目前房地产市场的表现看，降息之后房地产市场尤其是一线房地产市场再次活跃，房价也出现止跌回升的态势，整体来看，在降息的大背景下房地产市场的会再次迎来回暖，但受目前整体库存以及经济环境的影响，房地产回暖的持续性和力度有限。 （记者 张诗）