思明区：
环比下跌50%

　　环比下跌50%，区域销售呈三足鼎立之势，半山御景、鑫塔·水尚、联发·滨海名居名列前三甲。

　　2010年8月以来，区域供销比约为1.48，2011年5、6月份区域供应量骤增，7、8月份又大幅减少，整体市场呈现供过于求的态势。8月区域新增供应量来自宝嘉誉峰，贡献92套、1.71万㎡，预计将于9月正式推出。

　　8月区域楼市明显降温，半山御景仅网签35套、0.68万㎡，位居区域单盘销量排行榜第一名；6月开盘的鑫塔水尚8月入账34套、0.48万㎡，位居第二，联发滨海名居签约34套、0.42万㎡。总结8月区域住宅市场，经过6、7月成交高潮，“中元节”进入开盘空当期，各楼盘蓄势静待金九银十的发力。

湖里区：环比下跌62%

　　8月份湖里区共新批售住宅4.02万㎡，环比骤跌62%，共成交住宅4.43万㎡，环比大跌44%，特房·五缘新座以143套拔得区域销售头筹。

　　2010年8月至今，区域供销比约为1.48，供应充裕。8月区域新增供应量由国贸天琴湾、特房·五缘尊府7#楼和世茂·湖滨首府C-1#楼贡献；特房·五缘尊府的7#海景楼王将于9月3日开盘，均价约19000/㎡。

　　8月五缘新座表现骄人，共成交143套，1.65万㎡，拔得头筹；世茂湖滨首府持续发力，共签约43套、0.66万㎡，区域销量占比约20%；国贸天琴湾和五缘尊府分别成交28套、0.51万㎡，22套、0.26万㎡；8月区域楼盘为了躲避“中元节”，纷纷推迟推盘计划，预计9月各楼盘将陆续放量，刺激沉寂许久的市场。

海沧区：环比下跌19%

　　8月份海沧区新增供应1.33万㎡，环比下跌19%，当月区域约成交住宅1.04万㎡，环比下跌近七成，海投天湖与绿苑新城仍为区域住宅市场的中坚力量。

　　2010年8月以来，区域供销比约为0.91，市场供求稍显不足，需求空间大。今年8月区域新增供应量来自禹洲·高尔夫高层44#楼，新增127套新房源，预计将于9月入市。

　　8月区域楼市呈现惨淡局面，老盘天湖城仅成交30套、0.38㎡，排名区域销量第一；绿苑新城签约26套、0.32㎡，位居第二；禹洲领海、三远一号公馆等项目预计9月相继入市，届时将有效刺激冷清的楼市，缓解区域紧缺的态势。

集美区：环比大幅上涨192%

　　8月份集美区约新增住宅10.11万㎡，环比大幅上涨192%；住宅成交5.64万㎡，环比下跌16%，金域华府、杏林湾1号和大学康城美域三盘撑起片区8月住宅销量。

　　2010年8月至今，区域供销比约为1.83，市场处于严重的供过于求状况。8月区域新增供应量909套、10.11万㎡，来自康城芳邻、大学康城美域、海上五月花、海德公园和高迪墅。大学康城美域8月20日加推11#，242套房源，均价7600元/㎡，当月共签约66套、0.67万㎡；招商海德公园供应别墅30套、0.63万㎡，于27日正式面市，此次售价约21000元/㎡，据悉，现场认购仅2套，但8月未有备案记录。

同安区：环比下跌15%

　　8月份同安区共新批售住宅5.08万㎡，环比下跌15%；8月区域住宅成交4.89万㎡，环比上涨26%。禹洲·阳光花城以226套稳坐状元交椅。

　　2010年8月以来，区域供销比约为1.25，住宅供应充足。本月区域新增住宅均有旧盘加推，分别来自禹洲·阳光花城、中洲滨海城和公园道1号。禹洲·阳光花城继7月29日推出6#、9#楼热销后，8月13日又加推240套新房源，均价约6200元/㎡。截至13日中午，现场认购逾八成。

　　禹洲·阳光花城一入市就受到顾客青睐，两次开盘表现均不俗，共成交226套、2.02万㎡；禹洲大学城以89套、0.85万㎡喜获探花；锦辉国际花园成交40套、0.24万㎡。区域内新盘中低价入市，有效地刺激了本地的刚需客户。

翔安区：环比大幅跃升155%

　　8月份翔安新增住宅供应量约3.90万㎡，环比大幅跃升155%；住宅签约1.95万㎡，环比下跌25%，首开领翔国际位居区域第一。

　　2010年8月以来，区域供销比约为1.37，供应充足。本月区域新批售住宅来自首开领翔国际和中骏·蓝湾尚都，分别贡献204套、2.03万㎡176套、1.87万㎡。首开领翔国际8月6日开盘入市，均价8000元/㎡。

　　8月新入市的首开领翔国际表现平平，首月签约69套,0.67万㎡。国贸金门湾入账34套、0.47万㎡。联合·博学园二组团将于9月4日加推，或将延续一组团的火爆场面。