核心提示：

　　厦门岛内土地资源相对稀缺，如何利用开发好珍贵的土地资源，是摆在城市主政者面前的一大课题。

　　土地出让的主导方式是招拍挂，以前一个地块出让，从规划信息确定到土地被摘牌，可能只需要半个月到20天，时间仓促，导致地块开发项目定位不明，随意性大，项目开发不佳，不利于提升城市的整体功能。

　　这种状况将得到改善。昨天，记者从厦门市规划局获悉，今后将一改地块直接进入招拍挂的程序，所推地块的规划信息将率先向社会公布，以便意向人及社会团体提出地块开发设想及项目策划，最后形成优秀方案报市委、市政府研究审定，并作为基础制作土地挂牌规划条件。

　　首批推出的18个地块，包括岛内外热点用地，如筼筜湖周转房地块、火车站南广场周边地块、航空城北部滨海地块等。据悉，厦门是全国率先推出这一全新推地模式的城市。

不定期分批
推出地块招商信息

　　此前，位于厦门市中心的一幅著名商业用地，开发后与预期效果不尽如人意，还引发了数百起官司，曾被业界当作中心市区土地开发的失败案例，而多受诟病。

　　厦门市规划局副局长王伟说，本次推出的18块土地规划招商信息，包括地块基本概况及规划初步控制要求，投资意向方可根据文件提供的界址范围，提出开发设想及初步设计方案，包括明确地块的开发功能、强度及空间意向等。

　　为了更好地满足社会对地块信息的要求，规划局还组织专门的规划招商服务小组，提供相应的招商服务。

　　昨日开始，首批18个地块信息正式在市规划局网站上发布。市规划局表示，根据实际情况，今后还将推出第二批、第三批。

18幅地块
总面积近80公顷

　　这18个地块中，老区思明占了10块，不少都是热点地区的地块，如观音山片区A04地块、原自行车厂地块等，总面积40公顷，等于40万平方米左右。

　　湖里区有3块，分别是航空城北部滨海地块、环岛路五通酒店地块和江头市场地块。此外，海沧有4块、同安有1块。

　　18幅地块，除了一幅居住地块和一幅养老院用地地块外，其余全部是商业服务业设施用地。

主动抛出地块信息
以期更好开发土地

　　王伟表示，推出这样的新举措，目的就是让大家更早了解地块信息，让有意向的企业先做评估筹备，通过这种方式，让岛内外不多的地块资源发挥最大的功效，进而引进最合适更具有长远定位的企业来开发。

　　目前，包括很多央企在内的大开发商纷纷进入厦门，在他们的背后，往往还带有一批城市规划的专家团队，主动抛出这些信息，就是期望在政府引导和市场需求之间找到平衡点，通过市场来研究判断，以此为基础做好挂牌规划条件。（本网记者　陈挺　通讯员　张雪梅）