康崎洋楼融合了闽南大厝的凹寿式和券廊式双层洋楼风格。

“桃囍小院”正融入附近孩童的童年记忆。

　　核心提示

　　新修订的《中华人民共和国文物保护法》自3月1日起正式实施，其中特别提到，在确保文物安全的前提下，因地制宜推动不可移动文物的有效利用。

　　在厦门，目前已确定的不可移动文物有1963处，其中低级别文物达1712处，占比接近九成。近年来，厦门在全省率先将低级别文物范围和建设控制地带纳入全市“多规合一”一张图保护，通过加强制度建设、集中保护修缮、动员社会力量参与等措施，探索出一条有特色的低级别文物保护之路。

摸清家底，努力与时间赛跑

　　把玉扣纸浸透搅烂制成纸筋，再将纸筋灰铺在草根灰表层，由内至外逐层修补，最后上色灰定型修型……近日，位于厦门市翔安区新店街道洪前村的康崎洋楼修复工程接近尾声。

　　康崎洋楼融合了闽南大厝的凹寿式和券廊式双层洋楼风格，被誉为翔安最富浪漫气息的洋楼之一。但由于附近村庄拆迁，此前，这座建于民国时期、布局独特的洋楼几乎被荒芜杂草淹没，泥塑装饰残损，部分墙体歪闪。

　　“对它的抢救，是一场与时间的赛跑。”厦门市翔发集团新区公司工程二部的施东坡说。

　　去年，康崎洋楼被纳入集中修缮保护的低级别不可移动文物名册。经过近4个月的修缮，它展露新颜。洋楼正面墙裙用的是闽南大厝常用的花岗岩，墙身修复有鹿、鹤等水泥塑像，门廊上方是西洋风格的尖顶女儿墙。

　　修缮不仅针对洋楼本体，还疏通了周边排水系统。“不仅要保持文物本体的完整性、结构的安全性和外立面的原真性，还要维护环境的整体性。”施东坡说，施工单位采用传统水洗砂和灰塑工艺，力求还原洋楼昔日风貌。

　　在厦门，有许多类似康崎洋楼的低级别不可移动文物。它们散落于乡间野巷，留存着文化的记忆，静静地散发着历史的芬芳。现实中，这些低级别文物常面临保护不及时的问题。

　　守住城市文脉，需要做好家门口的文物保护。为更好保护数量众多的低级别文物，2020 年，《厦门市尚未核定公布为文物保护单位的不可移动文物保护管理办法》出台，要求各级政府将保护经费纳入财政预算。2023年底，厦门修订政策，将全市不可移动文物保护范围和建设控制地带纳入“多规合一”，计划用3年集中修缮163处不可移动文物。厦门市文旅局还组建了70余人的文物维修专家库，解决大规模修缮中专业力量不足的问题。目前，厦门正在进行第二轮共275 处低级别不可移动文物的集中保护修缮。

　　要全面保护这些文物，摸清家底很关键。2024年起，厦门市开展第四次全国文物普查，在复核第三次普查结果的基础上，对全市进行细致调查，为判断保护形势、制定保护政策提供依据。

全民行动，为低级别文物“挡风遮雨”

　　俯下身子查看大殿楹联石柱、云龙纹阶石和龙柱有无损坏；检查文物周边消防等配套设施；擦拭文物语音导览提示牌，扫码确认能否正常加载简介；巡视文物周边20米内环境……

　　“巡查完万石莲寺，一切正常。”4月6日，思明区文物志愿者徐友群和妻子刘梅通过“厦门文物管家”微信小程序上报情况。

　　文物保护离不开社会力量。一直以来，厦门积极探索全社会保护文物的新机制、新举措，推出“文物守护认领”志愿服务品牌，开放一般不可移动文物供社会力量认领守护。

　　徐友群夫妇守护文物9年，认领了万石莲寺、泰山路及第六市场老街建筑、何厝遗址等3处文物。按要求，志愿者每月至少巡查2次，但徐友群只要有空就会去巡查自己认领的“宝贝”。他还担任思明区“文物寻根”志愿宣导团团长，筛选出8条文物线路，每周末便和其他志愿者带着市民游客行走在文物古迹间，讲述文物故事。

　　“保护文物就是保护历史文脉，要像爱护自家宝贝一样爱护文物。”徐友群希望，通过宣讲让更多人了解身边的文物，并加入保护的行列。

　　为广泛动员社会力量，厦门还开发上线了“厦门文物管家”微信小程序系统，增加志愿服务、厦门文物、活化利用三大板块。市民注册成为“文物管家”后，可在安全巡查时记录、反馈和学习交流。目前，平台已有964名志愿者注册，认领不可移动文物1963处，巡查累计13万多人次。文物管家技术开发公司负责人张是枝说，将依据新修订的《中华人民共和国文物保护法》进一步升级平台，助力志愿者挖掘文物故事和文化价值。

　　厦门市文旅局文物与博物馆处负责人表示，厦门将对照新法修订相关法规文件，结合公众考古季和“5 18”国际博物馆日等活动开展普法宣传，引导市民增强文物保护意识。同时，建立健全监督和反馈机制，不断完善文物保护工作的内容和方式，全面提升厦门市文物保护工作水平，推动厦门文保工作取得更大成果。

保用结合，让文物“活”起来

　　保护文物不仅是为历史存档，更是让历史走进普通人的生活。

　　海沧区嵩屿街道的鳌冠社区依山傍海，古厝成片，是厦门不可移动文物较为集中的社区之一，共有闽南红砖古厝45栋，其中18处是不可移动文物。目前，政府已出资完成社区内10栋文物建筑的修缮，修缮率达55．55％，并采用“政府引导、企业主体、村居参与、互利共赢”的模式进行活化利用。

　　去年12月，返乡青年邱琼琦和朋友租下了完成修缮、建于清代的陈素清宅，开办了融合文创、咖啡、手信消费等业态的“桃囍小院”。“这里是我长大的地方。看到修缮好的院子闲置，觉得很可惜，希望通过新的业态唤起童年回忆。”邱琼琦说。

　　秉持“让古厝文化活起来”的理念，店内装饰巧用闽南旧物，老红砖铺地、簸箕上墙，护厝包厢用闽南话“起大厝”等命名，蕴含对美好生活的殷切希望以及对传统文化的传承。

　　“文物的活化利用，关键一点是要让更多人与之接触、理解并产生兴趣。”鳌冠社区工作人员林惠萍介绍，建于清代的蔡加水宅建筑装饰精美，政府拨款123万元将之修缮后，社区创新推出“以租代管”模式，从屋主手中租赁下这座大厝，将其变身为“鳌冠幸福院”，作为社区居家养老服务站，成为老人娱乐休闲的场所，既保护了古厝，又发挥了社会价值。

　　引入社会资本，以用促保、保用结合，也为不可移动文物的活化利用焕新注入新的能量。4月1日，鳌冠社区居委会与厦门凡恺文化传播有限公司签约，引进社会资本对“吴升提督府第”遗址——吴升宅进行利用。企业负责人郭晨恺介绍说，吴升宅拟建成“福建地方戏曲博物馆”，除展示福建五大剧种史料和妆造外，还将开展古风摄影、戏曲和武术文化等的普及活动。

　　“我的爷爷是闽剧名角，我想完成他的心愿，让更多年轻人爱上戏曲，让福建戏曲走向世界。”郭晨恺说。

　　“修缮是为了留住文脉，接下来将积极探索活化利用，推进文旅融合。”厦门市文旅局有关负责人表示，文物保护修缮需要社会力量参与，让文物融入生活、回归社会、服务人民，真正“活”起来。

记者手记

避免出现文保“洼地”

　　低级别，不等于低价值。很多低级别文物，其实是和城市文化、城市记忆融为一体的，是人们日常生活的一部分。

　　正是看到了这一点，厦门市、区两级政府拿出经费，集中修缮一大批低级别不可移动文物，仅第一轮修缮就投入2亿多元，保护力度为全省近年来所罕见，在全国也不多见。

　　修缮后的文物如何做好活化利用，发挥应有的社会效能，厦门对此已有所探索，部分案例亦有不错的成效，值得进一步总结提升。不过，开放低级别文物资源并非易事，前期的修缮和后期的维护，资金、人力的投入巨大。同时，多数低级别文物产权复杂或者产权方不愿开放，亦是阻碍低级别文物保护利用的因素。这些难题还需更好的解法。

　　文物是不可再生资源，文物资源的保护利用需要凝聚更多的共识，需要更多部门协作，也需要社会大众更多的支持。当前，必须加强对低级别文物的保护，提升保护能力和水平，同时以服务公众为出发点，权衡好各方权益，形成保护和利用的良性循环，才能避免其成为文物保护的 “洼地”，让每一件文物都延年益寿、闪光添彩。（福建日报报业集团记者 林闻 林泽贵 文／图）