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厦门市首宗低效工业用地协议收储再出让项目昨开工

来源:厦门日报 2025-04-03 14:46 /

  昨日,同致电子科技(厦门)有限公司汽车电子智能工厂项目开工。

  据悉,这是厦门市首宗低效工业用地协议收储再出让项目,该项目地块也是近13年来岛内首宗新增出让工业用地。从低效工业用地认定、签订收储协议到土地挂牌仅用5个月,可以说创下全市低效用地再开发新速度。

  这里有个背景——2024年,湖里区在全市政策基础上,出台《湖里区低效工业用地再开发工作方案》,希望将地理位置佳、相对低成本的低效工业用地向集约型“智造空间”转型。方案出台后,多家企业向湖里抛来橄榄枝,同致电子科技就是其中一家。

  “我们一项技术至少需要10000次测试,从湖里到岛外来回路程两个小时;拿下岛内的工业地块后,我们在园区就能做陆地测试,直接节省20000小时。”同致电子科技总经理曾建源说,作为进军智能驾驶的企业,随着AI技术迅猛发展,研发对测试效率的要求更高了,他们急需集研发、测试、制造、办公全链条的园区,希望在湖里老工业区寻求新的产业升级空间。

  据了解,该项目位于湖里大道与华盛路交叉口东南侧,总用地面积1.6万平方米,总建筑面积约6.1万平方米。计划新建1栋研发办公楼和1间厂房,包括SMT贴片生产线、注塑线、传感器生产线、摄像头生产线、控制器生产线等。同时,引进传感器和摄像头全自动化生产线,更新智能化生产的全自动生产线,生产超声波雷达传感器、超声波泊车单元、泊车摄像头、毫米波雷达等。

  此次项目采用“工业上楼”模式,将实现研发与生产“楼上楼下”协同,容积率提升至3.8,极大提高了土地利用率。据悉,该项目建成后,预计年产值突破20亿元,吸引超500名高端技术人才聚集,并带动上下游企业形成百亿级智能汽车电子产业集群。

  湖里区发改局表示,接下来,将进一步推广“低效用地再开发+都市工业回归”模式,计划三年内盘活2.5平方公里老工业区,探索占地面积不变、单位产值却倍增的破题思路,大力发展电子信息、机械装备、科技服务等产业体系。

  (厦门日报记者 庄筱婧 陆晓凤)

原标题:我市首宗低效工业用地协议收储再出让项目昨开工
责任编辑:方迪
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