在国家从严的楼市调控下，厦门房价的上涨势头得到了遏制。一些房产业内人士则指出，市场降价预期已经形成，9月厦门新建住宅价格止涨持平来看，房价有望下行。

　　18日，国家统计局发布《9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，其中9月份厦门新建商品住宅价格环比持平，同比上涨5.9%，定基6.2%。在信贷紧缩、购房信心降低的背景下，厦门房价上涨的势头得到遏制。

　　国家统计局公布的数据显示：与8月相比，在全国70个大中城市中，北京、天津、上海、广州、深圳、南京、杭州等46个城市房价已经停止上涨步伐。其中，9月新建住宅价格环比持平的城市有29个，厦门是其中之一，相比去年同期，价格仅上涨5.9%，涨幅有所回落。9月厦门新建住宅价格止涨持平，这则消息在众多关注楼市的市民眼中，更是房价即将下行的一个显著信号。

　　市民小许说，2011年9月中旬他曾去集美看过一个楼盘，均价11000元/平方米，开发商在开盘后宣称，几百套住宅抢购一空。上周日他又去看盘，销售人员说60多平方米和80多平方米的小户型还有。“什么日光房，明明就是在忽悠，大家一定要扛住啊！”看房归来的小许在网上发帖称。

　　一些房产业内人士则指出，市场降价预期已经形成，但拐点的确立则有赖于调控政策的持续和深入。