"一步到位"风靡厦门楼市枋湖片区成购房新选择-闽南网_球探体育比分

　　受持续紧缩的房产政策影响，厦门房地产市场出现不少 “一步到位”一族，撇去此前以小换大的曲线购房方式，让首次买房变成终极置业。一步到位族大多经济基础好，对楼盘品质要求高，并看重区域的发展前景。枋湖区域因拥有大批新建品牌楼盘以及明朗的发展前景，颇受一步到位族的喜爱。

　　配套齐全价值凸显

　　枋湖片区位于厦门经济特区的发祥地湖里境内，地处厦门岛的东北部，随着岛内东部大开发的战略，极大推动了该片区的基础配套设施建设。经过几年来的建设，区域内几条重要公路网纵横交错，不仅有金尚路、枋湖路、金湖路、枋湖东西路等交通要道，还有湖里大道、仙岳路等主干线；而且该区域还紧临多条出岛通道，如厦门大桥、集美大桥、翔安隧道、杏林大桥等；此外还有五缘湾大桥、成功大道、BRT一号线等环绕周围。这些路网构成厦门岛内东北部的交通网络。完善立体交通系统，给这里的居民出行带来极大方便。也正是因为拥有便捷的交通，枋湖片区已成为厦门岛内几何中心。

　　随着湖里行政中心、新长途车站、TBK商业中心相继进驻，商业氛围逐渐形成，各大银行蓄势准备进入该片区。片区拥有湖里区实验小学、实验中学及双十中学等教育配套，加上中医院、吉家家世界等配套，促成了片区内教育、医疗和生活基础设施的完善，不仅迅速提升了区域的居住价值，也使得购房价值更加突出。

　　名盘汇聚性价比高

　　仅仅用了四五年的时间，枋湖片区华丽转身，已是高楼林立的新兴区域。随处可见品牌开发商开发建设的知名楼盘，如联发欣悦园、水晶森林、书香佳缘、御之苑、禹洲香槟城、禹洲城上城 [动态价格户型地图楼吧]、建发中央美地 [动态价格户型地图楼吧]等高品质楼盘，这里已经成为新厦门人的购房首选区域。据了解，此区域的购房者中，外地客户占比超过60%。

　　该区域产品结构丰富，从单身公寓、一房、两房、三房户型到楼中楼、别墅，可选空间大。价格区间可以分为两个阶梯：一是以碧湖嘉园、龙湖花园为代表的部分统建房项目，均价为1.4万-1.5万元/平方米；二是以中央美地、禹洲城上城为代表的金湖路周边楼盘，均价为1.7万-2.0万元/平方米。

　　另外，该区域多为次新房，不少楼盘正在办理产权证，所以市场上可供交易的房产并不多，优质房源紧俏，加上业主对区域前景的期望，房产价格坚挺。

　　小区：凯悦新城

　　年份：2010年

　　楼层：7F/12F

　　面积：153平方米

　　单价：16800元/平方米

　　总价：257万元首付：117万元

　　月供：11000元/月（20年等额本金）

　　卖点：赠送面积大，可用200平方米

　　小区：幸福密码

　　年份：2010年