金九楼市的成交量得到很大的回温，上周新房成交了639套，虽比前周回落19.4%，但是成绩依旧喜人。集美区依旧稳坐冠军宝座，新盘集中上市，未来集美的潜力很大。

　　楼市

　　在前一周住宅成交量呈现井喷式爆发后，上周厦门市住宅成交量有所回落。上周（9月12日-9月18日），厦门住宅一手房市场共成交639套，环比下降19.4%。

　　而从区域来看，上一周岛外仍然是住宅成交的主力，岛外成交量占全市成交量的84.4%，环比上升5.7%，占据了全市成交的绝大部分。

　　市场|稍有回落，但仍在高位

　　进入9月，楼盘纷纷放量，促成了本年中新的成交高潮。上周，厦门全市住宅成交量达到639套，虽与前一周793套的成交量有较大幅度回落，但从全年数据来看，仍处成交高位。

　　具体各区的数据来看，集美区住宅成交量继续蝉联全市冠军，夺得中秋周的“状元”之位，共成交329套，占全市住宅总成交量的51.49%；同安区总成交120套，夺得“榜眼”；翔安区则以69套的数字位居“探花”。

　　进入“金九”，各项目纷纷开盘加推，且多属刚需或改善房，吸引了众多刚需客户出手。接下来，仍有项目开盘或加推，预计在未来一段时间里，成交量依然会在相对高位上运行。

　　楼盘|多盘绽放，集美潜力大

　　上周厦门成交前十的楼盘成交量达409套，占厦门全市总成交量的64.0%，主要集中在集美和同安。其中集美区4个，为水晶湖郡、大学湾三期、大学康城美域、中航城国际社区，共成交262套，占前十强成交量的64.1%。

　　具体楼盘来看，由于水晶湖郡一开盘即热销，使之成为上周最大赢家，也让集美区交了一份漂亮的成绩单；中航城国际社区的强力拉动，也使集美区锦上添花。接下来一个多月，住宅莲花新城、泉舜泉水湾、万科金域华府等楼盘将相继开盘或加推，而招商海德公园、联发杏林湾一号等楼盘也相继新增预售证，集美区仍有可能成为岛外住宅交易的主力军。