金九银十期间,厦门楼市新盘上市不少,中航城国际社区、禹洲尊海、特房黎安小镇、中国铁建海曦、源昌君悦山、三远一号公馆、新景翡翠苑等新盘均将首次面市。
新盘开市,老盘也不甘寂寞,纷纷加推或推出新一期的产品,试图或延续或抢占市场。如罗宾森璀璨新城二期、联发杏林湾一号二期、碧海蓝天二期、康城芳邻三期、祥和雅筑二期、国贸天琴湾等,以及宝嘉誉峰5号楼王、特房山水新座/尚座、特房五缘尊府、国贸天琴湾、昌城月美湾等。
纵观厦门楼市,“外主内辅”的格局已定,岛内虽有新盘推出,但势单力薄,岛外已成为主战场,从数量上来看,市场上岛外放盘量超出岛内一倍,其中以集美为甚,该区新盘旧盘遍地开花,惹眼无比。
刚需盘占主导,集美领跑岛外
放眼厦门岛内,金九银十期间包括全新楼盘和加推老盘在内,共有约11个楼盘有推盘计划,产品面积有大到200多平方米的楼中楼,小到仅为50平方米的单身公寓。岛内思明有两大纯新盘面市,源昌君悦山和中国铁建海曦,其中,源昌君悦山以135-150平方米大三房以及少量90平方米左右两房为主,中国铁建海曦则以125平方米-128平方米的精装三房和210平方米-214平方米的楼中楼为主,适合改善型刚需。湖里则仅有新景翡翠苑一个新盘面市。
岛外市场,新推楼盘数量近20个,包括一些持续在售热盘,岛外销售楼盘达岛内两倍之多。其中仅集美一区,楼盘数量就与岛内齐平。据了解,集美有10多个楼盘新推,包括近日开盘的水晶湖郡,以及中航城国际社区、招商海德公园等。另外,海上五月花、联发杏林湾一号、碧海蓝天、康城芳邻、祥和雅筑等老盘,也均有新品面市。大量房源上市,集美楼市也由此成为2011年厦门楼市的支柱。
除集美外,岛外的翔安、同安也有新盘搅动市场。翔安大盘特房黎安小镇将于9月倾情开盘。此外,还有联合博学园、特房美地雅登,以及首开领翔国际等。在同安,汉景嘉园火爆开盘,禹洲阳光花城则已热销好几波。海沧禹洲高尔夫、禹洲尊海、三远1号公馆等新盘格外惹人关注,近期有望纷纷上市。
已有0人发表了评论
您需要登录后才可以评论,登录| 注册