海都网—海峡都市报讯 作为8月的最后一周，厦门楼市依旧摆脱不了“淡月”的牢笼。开发商谨慎推盘，基本都铆足劲等待着“金九”的到来。作为8月的最后一个周末，成交量依然保持在较低的水平。8月22日~8月28日全市商品住宅成交360套，约4.0万㎡，环比下跌10%，岛内外销售比例约29%：71%，岛外成交继续唱主角。禹洲阳光花城本周成交61套、5289㎡，大学康城美域本周成交38套、3859㎡，双盘领跑全市住宅销量。

　　而随着九月的到来，楼市“热潮涌动”，九月首周预计将有3、4个项目开盘或加推。厦门“金九”推盘大幕即将开启。

　　住宅成交价格方面，8月22日~8月28日全市住宅共成交360套，均价12255元/㎡，较前一周下跌9%；岛内成交78套，均价21505元/㎡，较上周下跌4%；岛外成交282套，均价8589元/㎡，环比上涨1%。

　　其他物业方面，在住宅出现持续下跌的态势下，商场、写字楼成交量出现大幅上涨。8月22日~8月28日全市商品房共成交6.6万㎡，环比下跌22%，住宅依然是商品房成交主场，销量占比达60%；写字楼成交量有所放大，成交1.7万㎡，占比25%；商场成交4198㎡，占比7%；车库成交4448㎡，占比7%；别墅成交809㎡，占比1%。岛内外商品房销售比例为22%：78%。