岛外大盘放量面市

　　除岛内新盘齐推，楼王纷纷面市之外，岛外楼市九月也迎来规模大盘的集中供应。上周末，位于杏林园博苑旁的总建筑面积78万平方米的中航城·国际社区营销中心正式开放，当天，项目样板房同期开放。据悉，该项目将于九月正式开盘，届时将推出C区5#、6#、15#、16#、17#楼共720套房源，户型主要为约65平方米精致两房、约88平方米实用三房、100~125平方米空中复式，项目为精装房，房价每平方米1万元左右。

　　即将面市的中航城只是九月厦门岛外诸多规模大盘之一。据悉，岛外多个区域典范大盘将集中面市。同样位于杏林湾区域的百万平方米规模大盘水晶湖郡也将于九月推出首期房源，主推户型有2房、3房、4房和50套别墅，其中小户型两房面积为80~90平方米，别墅都有配送花园。

　　鲜有新盘供应的海沧楼市，在此番“金九”楼市中也将不甘寂寞。除了位于海沧核心区域的三远·1号公馆外，备受关注的总建筑面积50万平方米大盘的禹洲·尊海项目，将于九月推出首期房源，主要为85~89平方米的两房和106~114平方米的三房，其中80多平方米两房也可变创意三房，100多平方米三房则可变创意四房。

　　除了上述区域外，翔安楼市自七月以来迎来多盘面市后，深耕区域楼市特房集团旗下项目的特房·黎安小镇拟于9月开盘。据悉，该项目总建筑面积40万平方米，届时将首推A地块。该项目规划设计为中小户型，面积从40平方米到125平方米，锁定刚需客群。

突围楼市——

开发商筹备
篮球比分直播：推介蓄客

　　种种迹象表明，限购限贷政策趋紧已是没有悬念，同样，预感到政策的加码，许多购房者纷纷赶在政策强化执行之前出手，以免将来“望房空叹”。因此，7月份厦门迎来了一波交易高峰。而据目前的判断，尽管8月开盘楼盘不多，但各大开发商并未停歇，转战异地推广的计划，纷纷提上议事日程。

　　宝嘉誉峰营销总监孙奕菲表示，虽然限购令阻挡了不少异地置业者入厦购房，但从目前厦门楼市成交去化来看，异地客群所占比例仍占据主力，以宝嘉誉峰为例，该项目来自异地的客群比例仍占四成以上，异地客群仍然是该项目的核心置业群体。

　　记者在走访中发现，上半年厦门热推新盘中，成交喜人的项目，异地客群比重较大，“三成以上”、“四成以上”比例均来自异地客群。

　　更多的厦门新盘开始在九月把加大异地推广力度排上议程，金都地产营销部经理庄亮告诉记者，金都海尚国际将于十月面市，从九月开始，该项目将加大异地推广力度，目前项目正筹备九月走进篮球比分直播：各个县域，深度挖掘当地客群。保利地产营销总监张德铭则表示，海上五月花项目九月将推出别墅和高层组团，项目同样看好篮球比分直播：的高端置业群体。古龙地产和禹洲地产相关负责人也表示，借九月新盘上市之际，愿意依托当地渠道资源把项目带到篮球比分直播：去，与购房者深度交流。一场厦门开发商异地推广热将在九月开始上演。（本网记者 陈振伟）