据统计，上周（7月25—31日）厦门一手房市场共成交763套，与前周相比大幅上升，环比上升47.6%；成交面积8.47万平方米，与前周相比呈上升趋势，环比上升25.4%。

　　数字
　　
　　楼市
　　
　　上周是农历六月最后一周，许多楼盘为避“鬼节”，纷纷赶在之前开盘或加推，因此上周厦门商品住宅交易量大增。

　　区域|集美独撑三分天下
　　
　　上周新入市或者加推的项目较多，加之新项目均有短期内签约的优惠，因此众多项目集中备案拉升了整体成交量。
　　
　　具体各区来看，集美区住宅成交量荣登全市各区榜首，共成交229套，占全市成交总量的30.0%；翔安区排名第二，总成交181套，占全市成交总量的23.7%；湖里区以161套占全市成交量第三位。
　　
　　上周有三个楼盘集中在7月30日开盘或加推。特房五缘新座加推70套房源，均价17000元/平方米；万科金域华府 推出354套房源，均价11500元/平方米，基本售罄；禹洲阳光花城开盘推出108套房源，均价6000元/平方米，开盘销售率80%。
　　
　　楼盘|性价比是销售利器
　　
　　上周厦门成交前十的楼盘成交量达536套，占厦门全市成交量的70.2%。
　　
　　从区域分布来看，上周成交前十楼盘主要集中在集美区、翔安区，其中集美区2个，主要为万科金域华府、泉舜泉水湾，共成交159套，占前十强成交量的29.7%；翔安区1个，联合博学园共成交158套，占前十强成交量的29.5%。
　　
　　联合博学园和万科金域华府均是定位刚需，价格合理，性价比高的楼盘，它们的热销，说明目前市场的购买主力，依然是中低端刚性需求客户。
　　
　　接下来进入农历七月，入市房源锐减，住宅成交量也会相应减少。但是也不排除有楼盘推出优惠活动刺激销售。