目前黄金滨海大道三大板块的定位已经明确，集美北部新城立足于高端商贸滨海居住区，金帝洲滨海城倾向于高端宜居之城，滨海大道酒店群板块则瞄准观光度假胜地。黄金滨海大道的居住功能如此丰富和立体，环东海域人居从此迈入崭新时代。

　　三大板块领衔“黄金滨海大道”
　　
　　新城区的楼市发展一般要经历两大阶段，沿路拓展之后必定是组团式的区域住区升级。经过5年多发展，随着众多地产巨头纷纷推出明星楼盘，区域配套建设进一步加快，今天的环东海域在沿滨海大道发展之后，一个集聚了高端居住、观光度假、休闲商务、高端产业和便捷交通于一身的“黄金滨海大道”城市新区概念脱颖而出。
　　
　　黄金滨海大道城市新区，南至集美乐海路，西至同集路，北至同安滨海新城。在这一城市新区版图里，南有集美北部新城板块，北有金帝中洲滨海城板块，而中部未来还将出现滨海大道酒店群板块。目前集美北部新城高端居住组团已经成型，金帝中洲新城高端居住组团则在加快建设，他们将带领酒店群板块走向成熟。
　　
　　目前黄金滨海大道三大板块的定位已经明确，集美北部新城立足于高端商贸滨海居住区，金帝洲滨海城倾向于高端宜居之城，滨海大道酒店群板块则瞄准观光度假胜地。黄金滨海大道的居住功能如此丰富和立体，环东海域人居从此迈入崭新时代。
　　
　　高端商贸引领区域大未来
　　
　　近年来，在集美大桥、滨海大道相继通车后，集美北部新城已成为环东海域片区开发建设最成熟的新城区，一个集商业、办公、娱乐、文化、居住于一体的综合性高品质滨海新型社区展现在世人面前。
　　
　　片区内交通便利，路网四通八达，乐海路、滨海大道、海凤路、美山路、侨英路等片区内交通主次干道纵横交错，织就一张快速路网。而且配套齐全，高端商贸集中，教育资源优越。嘉庚体育馆人人乐超市、喜盈门建材家具广场已经开张，新华都购物广场泉舜泉水湾店正在紧张招商中，而国贸商城、巴黎春天奥特莱斯等大型商场则在兴建中，此外，附近还有新引进的万达城市广场。除了拥有成熟的大型生活配套，还有乐海小学、集美中学高中部及已建的集美大学等完整的教育资源体系，能很好解决片区孩子的教育问题。
　　
　　板块里的泉舜泉水湾、古龙御景、保利/招商海上五月花、招商海德公园真可谓占据了天时地利人和。依托成熟的大型高档商贸配套，集北新城板块将起到黄金滨海大道的龙头示范作用，以其为核心发展动力，沿滨海大道拓展新城区。

　　休闲观光度假样本生活
　　
　　沿滨海大道往西柯方向走，经过招商海德公园、保利/招商海上五月花之后，便进入滨海大道酒店群。
　　
　　在这一地带，不仅有4.6公里长人造沙滩，2万平方米的红树林湿地公园，而且还规划建设有11座高星级休闲度假酒店，今年内一些酒店地块将率先出让。围绕酒店群，未来将形成一个高尚住宅板块。洁白的细沙、摇曳的红树林、厦门版“亚龙湾”酒店群，以及还有休闲游泳场、游艇码头、旅游观光道等休闲娱乐设施，都将组成岸线景观优美的滨海旅游带，成为厦门岛外乃至海西着名的观光胜地。板块里禹洲环东国际因占据这一高增值领地，频频创造楼市热销奇迹。而金都海尚国际也正是基于板块特征出发，将给业主带来一个包括滨海休闲、健康养生、星级酒店服务在内的全新舒适湾居生活的样本。
　　
　　值得关注的，该板块还有产业支撑。7月4日，总投资达200亿元的厦门科技创新园全面开工建设，计划5年内建成以科研为主的新型知识社区及低碳产业园区。