石狮市领导调度推动安置小区地下车库委托运营管理工作

来源:石狮日报 2025-01-17 16:18 /

　　1月16日，市委副书记刘艺波主持召开专题调度会，推动盘活国企所属13个安置小区的地下车库车位，解决相关车库脏乱无序、有位不停等问题，消除潜在安全隐患。

　　会上，国投集团负责人解读了《国投集团权属地下车库管理运营方案》（以下简称《方案》），与会相关部门、属地镇村等就推动《方案》落地提出意见建议。

　　会议指出，做好国企所属安置小区地下车库运营管理，不仅能够盘活国有资产、解决业主停车难问题，还可增加属地村（社区）、业委会和物业的收入，是多赢之举。根据该《方案》，石狮国投集团权属安置小区地下车库暂未实行运营收费管理的，全部纳入授权委托管理范围。镇（街道）、村（社区）、物业单位、小区业委会可共同作为受托主体。授权委托方式坚持因地制宜，若选择受托方投入资金改造运营模式，受托方应在1年改造期内先出资修缮相关配套设施，并在运营期内负责地下车库的维护、保洁，引导业主车辆入库，做好与物业公司的协调；若选择受托方参与日常运营管理模式，则由国投集团出资建设安置小区收费道闸管理系统，受托运营管理方承担相关修缮费用，并做好日常相关工作；此外，也可根据安置小区地下车库实际，通过“一小区一议”确定管理方式。

　　值得一提的是，为更多让利基层、方便群众，《方案》明确以10年为一周期，在委托运营期内，由国投集团与受托运营管理方根据每年实际营业收入（受托方投资改造的扣除改造成本）进行分成。同时，各小区地下车库运营管理系统统一接入国投集团智慧停车系统，使泊位周转和业主停车更加便捷。

　　会议要求，国投集团、行业主管部门和属地镇（街道）、村（社区）要提高认识、强化宣传，扎实做好前期准备工作；要因地制宜、“一区一议”，妥善处理相关委托管理事项；要集智聚力、一抓到底，全力解决相关疑难障碍，共同办好这一为民实事，助力社区物业管理服务提质增效。（记者康清辉）

原标题：石狮市领导调度推动安置小区地下车库委托运营管理工作

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