施宝健：房地产行业也需“精工细作”

来源:石狮日报 2016-08-04 14:28 / 海峡都市报电子版

　　人物名片：石狮市政协委员、金王置业董事总经理

　　财政补贴、税费降低、信贷支持……今年以来，关乎楼市的相关利好消息不断，无论从成交备案数还是住宅销售面积来看，一系列数据与去年同期相比都有了大幅增长，房地产去库存效果凸显。那么，为何市场上的购房需求不断提高？如何进一步促进我市房地产市场持续健康发展？让我们来听听政协委员施宝健的看法。

　　“最近石狮不仅天气很热，连楼市也是热得很。”施宝健是福建金王置业董事总经理，在接受记者采访的过程中，他接到一个购房咨询电话，而这已是今天他接到的第三个购房电话了。作为我市众多房产开发商之一，他能够明显感觉到今年以来石狮的楼市在系列利好政策组合拳的刺激下不断升温，销售回暖十分明显。他表示，今年出台的一系列政策对于购房者来说，都是实实在在的优惠，大大刺激了民间购房需求。

　　买房，不外乎三种目的。一是满足自住的刚性需求，二是为了改善居住条件、提升生活质量，三是用作投资，而大多数购房者都属于前两种。“在大环境影响之下，石狮市场虽然有所回暖，但去库存任务依旧，不能一味乐观。无论是政府或是房企都需要真正了解购房者实际需求，不断改进服务水平，在细节处讲求精工细作，如此才能打动购房者。”施宝健认为，若想进一步促进我市房地产市场持续健康发展，应当从改善城市居住环境，加强城市基础设施和配套服务设施建设，进一步扩大优质教育资源建设等方面着手。

　　他说：“房地产行业事关一座城市的建设和民生问题，我市在加速城镇化进程、扩大购房刚性需求的同时，也要力求供需平衡，如此才能让房地产行业为我市经济实现稳步增长提供重要支撑。”（记者林本鸣）