篮球比分直播：电梯面临“老龄化”问题 故障频发连送外卖都怕
内幕
为什么维保公司都喊修？
9月17日，晋江一家酒店电梯故障，8人被困四楼五楼之间（资料图）
老旧电梯和故障电梯，都要直面一个问题：维修、改造或换梯。
而单笔高达38万元的大修费用，甚至直逼两台新电梯的总价。为什么要修，而不是直接换呢？
海都记者采访了6家电梯维保公司。业内人士自曝，换一台新梯一般赚一两万元，而大修利润最少是维修费的2成，有的甚至超过6成利润，动辄数万。
以修代保，如今已成为潜规则，甚至有公司故意拖延致电梯出大故障，再赚取高额维修费。
面对明显不合理的高额维修费，和以修代保的潜规则，物业和业主，却不得不做“冤大头”。
【海都调查】
换还是修？维保公司都喊修
电梯是日常公用工具，修还是换，是一个急迫的问题。而电梯经费筹措难（全市至今仅19宗电梯成功申请公维金），所以，修还是换，是一个极其纠结的问题。
不过，对电梯维保公司来说，答案就简单多了，那就是修。
“大多数公司都会建议大修。因为换梯的利润，通常没有大修多。”海都记者询问篮球比分直播：6家维保单位，均表示这已是“公开的秘密”。
目前，包括本地和品牌电梯入驻的，篮球比分直播：共有维保单位69家，主要涉及三方面业务：销售、安新梯、日常维保和维修。“现在维保市场竞争大，人力成本高，利润非常低。”从事电梯维保行业多年的黄先生，已是一家维保单位的老板。他说，如果单靠维保，一些电梯公司还要亏本。
6家均表示，换新梯工程量大，不但利润不高，而且新梯的市场价和安装工价趋于透明。
“换梯赚一两万元，已经不错了。”新长安电梯公司称，换梯利润一般为电梯总价的5%~10%，这一说法得到了多家电梯公司的印证。
配件全换，可以买两台新梯
电梯维修的水就深多了，大修往往是大头营收。
篮球比分直播：泉冠电梯有限公司胡经理说，他们装新梯利润约5%，“维修利润，20%算比较行情的”。
“如果按市场价，把所有配件全换一遍，花费可买两台全新电梯。”一家公司的尤先生说，这类似汽车4S店的维修保养，大修利润率通常都在工程价的20%。
听到38万元的大修费，广东中迅电梯有限公司篮球比分直播：分公司吴经理直言：“听上去有些过了。”吴经理坦言，电梯安装市场竞争大，利润一般是个位数，盈利重头则是大修，“确实水分很多，一般都能在20%以上，看会不会讲，我见过厉害的，百分之六七十的利润都有”。
“报价的弹性也很大，具体要看物业、业主方面懂不懂，怎么协商。”一家电梯公司的负责人黄先生直言不讳地说，有的报价虚高，可以砍掉六七成。
浙江一电梯品牌篮球比分直播：总代理赵先生也说，一部国产二三线新梯约20万元，安装利润难过万，高一点的也就7%~8%；但大修一次的利润可达到工程造价的30%。
维保压价，致电梯未老先衰
“要想尽量延长电梯的寿命，首先是维保要做好，降低故障率。”篮球比分直播：远盛电梯有限公司副总经理陈迦南说。尽管媒体多有报道，但很多人仍没意识到维保的重要性，而是宁愿选择省钱。
电梯行业协会曾出台自律价——最低300元/台，但最终敌不过“真刀真枪”的价格战。
篮球比分直播：安迅电梯有限公司总经理黄其达感叹，如今拼命压价，造成维保不足，电梯未老先衰，“十几年前，装的都是进口大品牌，维保费是800~1000元/台，现在有的公司做到一两百元一单。”
记者走访的多家电梯公司称，每个维保人员负责的电梯30~35台，才足以维持公司运作。按这一行情，维保费低到一两百元的，有的一人就负责50台电梯，很难避免走过场。
采访中，不少业内人士还提到另一种隐忧——挂靠的搅局者。
所谓搅局者，并非正规聘用的维保人员，而是挂靠某家电梯公司，只要给电梯公司分子钱，能接多少活就接多少。业内担忧，目前挂靠者不少，部分电梯公司也在铤而走险。
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