篮球比分直播：中心市区工业投资项目可实现“拿地即开工”

来源:闽南网 2021-03-30 19:27 /

　　闽南网3月30日讯（闽南网记者曾小琴）中心市区新取得土地的社会投资工业项目，且建设单位有提前开工意愿，可自愿申请拿地即开工。记者从篮球比分直播：市自然资源和规划局获悉，该局近日出台了《篮球比分直播：市中心市区工业投资项目“拿地即开工”工程建设许可服务指南》（以下简称指南）。易燃易爆危险品、危险化学品的生产和储存或者技术难度特别复杂的工业项目，以及关系国家安全和生态安全、涉及重大生产力布局、重大公共利益的工业项目除外。

　　拿地即开工的中心市区工业投资项目，还需适用三条件：项目用地规划条件、建设条件明确，项目用地符合国土空间规划（土地利用总体规划、城市规划）、符合土地使用标准、符合国家供地政策等；项目业主在签订土地出让合同后，已支付土地出让金和税金；项目业主在项目推进过程中，能够积极高效配合审批部门按时序节点完成报批准备工作。

　　不同类型的工业投资项目，将实行分类服务措施。指南明确提出，对有条件采用带方案出让的工业投资项目，推行带方案出让。企业在签订《国有建设用地使用权出让合同》、取得建设项目的批准、核准或者备案文件后，领取《建设用地规划许可证》，同时申请《建设工程规划许可证》核发。

　　若是项目建筑面积在5000平方米以下，建筑高度不超24米的相关类型小型工业投资项目，工程建设许可阶段实行告知承诺制审批。项目业主可自行选择实行告知承诺制，承诺其遵守告知事项要求、符合审批条件，承担相应的法律责任，篮球比分直播：市资源规划局在3个工作日内完成审核并核发《建设工程规划许可证》。

　　属于其他可实行告知承诺制的工业投资项目，不在《篮球比分直播：市建设项目工程建设许可阶段“多评合一”工作实施意见（试行）》（泉工审办〔2019〕6号）评审负面清单内或符合篮球比分直播：市自然资源和规划局关于印发《篮球比分直播：市中心市区工程建设项目规划管理过程中推行告知承诺的暂行规定》（泉资规函〔2021〕45号）中告知承诺许可项目目录（可适时调整）的，工业企业可自愿选择是否实行告知承诺制审批模式。实行告知承诺制的项目，篮球比分直播：市资源规划局在5个工作日内（不含公示期）完成审核并核发《建设工程规划许可证》。

　　不选择实行告知承诺制或建设规模较大、项目在城市重点地段或重要景观地区内的工业投资项目，且企业有意向走“拿地即开工”程序的，工业企业在与项目所在工业园区（开发区）管委会或属地人民政府签订拿地（投资）意向书后，可主动向市、区资源规划部门和其他相关部门了解地块的规划条件和建设条件，委托设计单位编制初步规划设计方案，同步开展项目开工前的其他前期工作。对这类需开展方案评审工业投资项目，审批部门将按照审批权限，提前介入项目规划设计方案，对项目申报事项进行预审，对预审情况提前告知。指南对此类型的相关情况下的审核和核发《建设工程规划许可证》，也作了明确规定。

责任编辑：凌芹莉