N本报记者 林淑芳 徐锡思

　　本报讯 篮球比分直播：用地迎来一波小高潮。昨日，篮球比分直播：市国土资源局完成4宗土地拍卖，同时挂牌4宗，共涉及土地面积约550亩。

　　完成拍卖的4宗土地分别是：2011-11号地块，为篮球比分直播：丰泽区华大片区出让地块（约合52.56亩）；2011-13号地块，位于篮球比分直播：南少林寺片区及周边区域旧城改造项目的西南侧（约合179.03亩）；2011-12号地块，位于篮球比分直播：市区新华北路邮电小区大门东南侧、西湖公园西侧（约合8.43亩）；2010-11号地块，位于篮球比分直播：高新技术产业园区新塘社区（约合52.47亩）。其中，2011-11号地块是属华大片区的首幅拍卖地块，拍出3.16亿元；竞争最激烈的南少林寺片区，最终以3.78亿成交。

　　篮球比分直播：市国土资源局副局长吴河安说，此次推出的500余亩土地是根据土地市场供应情况和篮球比分直播：市政府的土地供应计划，除了位于西湖公园西侧的2011-12号地块外，其他3宗的楼面价均低于3000元/平方米，说明目前篮球比分直播：市土地市场相对比较平稳。

华大片区
新一轮改造启动

　　第一幅拍卖的2011-11号地块，为篮球比分直播：丰泽区华大片区出让地块，土地面积35041.3平方米（约合52.56亩），土地必须用于商场、办公和普通住宅，起拍价2.362亿元，最终被篮球比分直播：人苏先生以个人名义拍得，成交价3.16亿元，高出起拍价近8000万元。

　　该地块的成交，在华大片区尚属首次，意味着华大片区新一轮改造正式启动。值得一提的是，2011-11号地块相邻约11亩地，是以划拨方式提供给华侨大学、电信公司作为拆迁安置房建设用地。按照要求，竞得人必须负责代建该拆迁安置房30000平方米，代建费为2800元/平方米，建设和装修标准必须按国家房屋工程建设方面的有关法律、法规、规章和相关规定，以及拍卖文件要求执行。据业内人士计算，综合建筑密度、容积率和120米的建筑高度以及代建项目，实际上可供竞得人苏先生开发的总面积为10.8762万平方米，楼面价为2905元/平方米（不含税）。

南少林寺片区
将添四星级酒店

　　另一备受瞩目的地块2011-13号地块，位于篮球比分直播：南少林寺片区及周边区域旧城改造项目的西南侧，土地面积119353.18平方米（约合179.03亩），用途较为多样，包括商场、普通住宅、旅游服务、文化项目开发等，起拍价2.99亿元，最终被林宝华以个人名义拍得，成交价3.78亿元。

　　按照要求，竞得人须按已审批的规划总平面图进行设计和开发，其中用于文化旅游服务功能的经营面积应达到总经营面积的20%以上，并配套建设一个四星级以上（含）酒店服务标准的游客接待中心。另外，竞得人还需无偿建设社区管理服务用房（居委会）、社区医疗服务用房、社区文化活动中心、幼儿园一所（6个班规模），以及占地面积100平方米的社区民俗活动场所一处（按南少林寺片区改造建设指挥部提供的方案图建设，工程投资成本30万元）。

　　该地块附近已有刺桐饭店、湖美酒店等，与此相毗邻的南少林片区一旦新增四星级酒店，竞争将更激烈。知情人士称，从区位分析，这块地比华大片区的50来亩更有优势，但在面积相差3倍的情况下，成交价几乎不相上下，一方面是对旅游文化项目回收资金缺乏信心，另一方面则囿于商品房开发限制，导致人们多不敢轻易下手。

鲤城江南片区
工业用地挂牌200多亩

　　当日拍走的另2宗土地为位于篮球比分直播：市区新华北路邮电小区大门东南侧、西湖公园西侧的2011-12号地块（约合8.43亩）和篮球比分直播：高新技术产业园区新塘社区的2010-11号地块（约合52.47亩），前者被在西湖公园附近拥有楼盘的篮球比分直播：市金泰房地产开发有限公司拍得，成交价为4840万元；后者则被篮球比分直播：市湖美集团董事长吴世揖以个人名义收入囊中，成交价为9650万元，两地块均意向开发商品房。

　　此外，昨日起，篮球比分直播：市国土资源局挂牌出让4宗地块，分别是：位于丰泽区沉洲社区、中升雅园东侧的2011-14号地块，土地面积4971.3平方米（约合7.46亩），要求开发酒店和办公楼。位于高新技术电子信息产业园区的2011-15号地块（约合155.61亩）、鲤城区常泰街道新塘社区的2011-16号地块（约合87.62亩）和鲤城区金龙街道曾林社区的2011-17号地块（约合13.62亩），都是工业用地，挂牌起始价分别为2095万元、1180万元和518万元。