篮球比分直播：推进补办不动产权证缓解企业融资困难

来源:篮球比分直播：晚报 2018-12-24 08:37 /

　　一段时间以来，受经济下行压力影响，经营成本高、融资难融资贵等成为制约民企发展的主要因素。得益于《篮球比分直播：市人民政府关于中心市区不动产登记若干历史遗留问题的处理意见》（以下简称《意见》）的出台，中心市区部分企业今年成功补办了不动产权证，缓解了融资困难。

　　市国土资源局不动产登记中心有关负责人介绍，过去一段时间内，由于历史原因，不少项目建成后存在规划红线调整、前置审批不全等问题，造成民企“有房无证”，无法融资贷款。民企有呼声，党委政府有回应，我市制定出台《意见》，明确了房产证补办的条件、程序以及相关处罚措施。责令相关部门要在房产证补办上“一路绿灯”、全程服务、特事特办、尽快解决。

　　鲤城区的一家机械配件有限公司，于2009年依法取得一块面积为4486.9平方米的工业用地，用于企业厂房建造，并于2013年取得规划验收意见书。因在建设过程中超审批建设，该厂房无法办理不动产登记。获悉企业困难后，市不动产登记中心工作人员主动上门、靠前服务，根据《意见》，按规划核实意见书先行办理不动产登记，超规划核实的部分不予确权，并由市国土资源局函告规划、行政执法部门依法进行处理。“申请单位出具具结，承诺今后遇到城市建设需要无条件拆除。”市不动产登记中心有关负责人介绍。该公司从“有房无证”到“有房有证”，今后抵押融资得到了有力保障。

　　据介绍，《意见》严格规定补办条件，该《意见》适用于中心市区范围内单位、个人自建房，由于权利人自身原因，未能办理不动产登记的，或者已办理“单证”（土地使用证或房屋所有权证）但未能办理不动产权证书的。对单位、个人自建房（包括翻建）虽然已经规划审批、部分已取得规划竣工核实意见书（单位自建房须取得建设工程竣工备案证明），但存在超审批建设或规划核实意见只对规划审批范围进行核实、对超审批部分无明确处理意见的，在规划部门正式实施规划竣工验收（核实）制度前，按规划批准范围办理；在规划部门正式实施规划竣工验收（核实）制度后，在没有收到行政执法部门出具的《对已建成违法建设停止办理手续和提供服务通知书》的情况下，按规划核实意见书先行办理不动产登记，超规划核实的部分不予确权，并由国土部门函告规划、行政执法部门依法进行处理。在《中共篮球比分直播：市委办公室篮球比分直播：市人民政府办公室关于开展“两违”综合治理专项行动的实施意见》实施之后，经规划审批的自建房（包括翻建），其房屋所有权登记严格按照该实施意见及《中共篮球比分直播：市委办公室篮球比分直播：市人民政府办公室关于印发〈篮球比分直播：市违法占地、违法建设认定及分类处置的指导意见〉等文件的通知》文件规定执行：如存在超规划审批违法建设行为的，由行政执法部门依法处理并取得规划核实意见书后，再给予办理不动产权证书。（记者林铭珊）

原标题：篮球比分直播：推进补办不动产权证解了企业融资痛点

责任编辑：陈玲玲