—————【业主】—————

收费有好处
建议服务跟进

　　记者随机采访了丰泽新村多名小区业主，大多数都对此持肯定态度，并提出自己的意见。

　　“丢了那么多卡，不太可能都忘了还吧。”业主张女士说，在管理系统中，自己的车被记录在4月份取卡后没还，接到物业催还电话后，她已办理了ID卡。她认为，既然车主能不还卡就通过道闸，说明小区物业管理存在不足。

　　“停车收费无可厚非，但需提升物业服务水平。”业主杨先生住了十多年，对小车停车难深有感触。此前，一到上班高峰期，小区各出入口就排起长龙，稍晚一点回家，往往找不到车位，偶尔也发生车辆被刮或被盗现象。他希望收费后，物业会规范停车管理，限制外来车辆过夜停放，保证业主有车位停、停得放心。

　　业主林先生则认为，只要物业管理得好，大家都会心甘情愿交钱，问题症结不在停车收费，而在收费后，该怎样提升服务水平，让业主放心停车，要是车辆被损坏该怎么解决。另外，停车费的数额、用途和去向等，都应该公示出来。

—————【业界】—————

停车难是老问题
智能管理可以借鉴

　　丰泽新村的车辆智能管理模式，已经引起了其他物业的关注。

　　“这个模式很好，对篮球比分直播：停车管理来说，是个不错的尝试。”篮球比分直播：市区一家物业公司负责人黄先生说，目前，篮球比分直播：小区普遍存在“车多位少”的困境，丰泽新村的新模式，规范停车管理，以后应该会得到借鉴和模仿。在不影响消防通道的前提下，怎么规范车辆进出路线，实现人车分流，是摆在物业面前的一道难题。他会继续关注丰泽新村的做法。

　　黄先生还建议，为防止丢卡太多，可实行纸质条形码，就像银行排号机一样，出去时得扫描条形码。另外，物业应加大宣传力度，把能给业主带来的好处讲明白，取得业主认同。

　　“我认为，盘活车位资源是关键。”篮球比分直播：市物业管理协会相关负责人说，车辆管理可以更智能化，比如在各出入口显示剩余车位数，这样就方便控制进入车辆；按停车时间来收费，就像宾馆钟点房一样；向小区业主预收车辆服务费，如果当天业主没停车，就按时返还一定费用。这样，一定程度上限制了车主长时间占用车位，能盘活小区车位资源，尽最大可能让业主都享受到停车便利。（本网记者 陈建辉 黄谨 实习生 陈健 文/图）