篮球比分直播：新物业费指导价有望上半年出炉

来源:海峡都市报闽南版 2011-03-25 02:36 / 海峡都市报电子版

[摘要]因对物业服务不满，小区业主拒交物业管理费；因收费不足，物业企业降低服务质量……如此导致恶性循环的现象，并不鲜见。

N本报记者吴月芳

　　本报讯因对物业服务不满，小区业主拒交物业管理费；因收费不足，物业企业降低服务质量……如此导致恶性循环的现象，并不鲜见。记者昨日从篮球比分直播：市物业管理规范提升工作会议上获悉，提高物业管理水平已被纳入篮球比分直播：“城市建设管理年”的重要内容，日前将开展为期一年的规范提升物业管理专项活动，定期或不定期考核物业服务企业服务质量。同时，今年上半年内篮球比分直播：将完成对物业服务费指导价的重新核定，并对物业小区服务及收费进行检查。

　　根据活动方案，从本月底开始，全市将加大对物业行业的监管力度，出台一系列规范性文件，加强专项维修资金管理。各县（市、区）将各自选择1到2个建成10年以上没有物业管理进驻的老旧小区作为试点，通过整合老旧小区划定物业管理区域，实施小区综合整治。

　　在老旧小区面貌初步改善、具备物业管理条件后，再根据小区实际和居民的意愿决定是否引进物业管理，或者业主自行管理。到今年年底，篮球比分直播：市计划实现符合成立业委会条件的物业管理小区成立业委会达到40%以上。

　　据介绍，同时，今年上半年内篮球比分直播：将完成对物业服务费指导价的重新核定，并对物业小区服务及收费进行检查。目前，物业服务企业考核暂行规定已经印发，各县（市、区）房地产主管部门开展考核工作情况进行检查，对物业企业规范服务情况进行抽查。通过考核对成绩优秀的企业将被通报表扬，考核成绩较差的企业将被责令限期整改；整改不到位的，采用降低其物业资质等措施约束企业。

　　此外，为约束业主恶意拖欠物业管理费的行为，主管部门除做好协调工作外，将指导企业依法依规催讨物业欠费，对恶意欠费拒不交纳的业主通过人民法院诉讼解决。同时，建议人民银行篮球比分直播：分行将可以认定业主拖欠物业费用的事实，纳入银行个人征信系统。

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