海都深读：新生代蜗居学区房放着豪宅不住在外租房

来源:闽南网 2016-09-05 12:00 / 海峡都市报电子版

39平米“憋屈”生活

39平方米的小屋，每一寸都被利用起来，看上去并不显拥挤

　　女儿终于进入厦门市滨东小学上一年级了。欣慰之余，林芳芳和老公还是觉得有点“憋屈”：在家“畏手畏脚”，晚上要等女儿睡后，才能在黑暗中看看手机。老公更“苦逼”，天天到处找车位，有时还因为违停被贴单，曾有过一个月上千元的罚款记录。而这一切，都是因为要让女儿读一所理想的学校，一家三口“蜗居”在39平方米的小小学区房里。

　　点鼠标的声音都很清楚

　　以前，住在海沧区的家里或娘家，晚上等女儿进房间睡觉后，林芳芳夫妇可以自在地做自己的事：她洗衣服，老公上网玩游戏，或看电视、聊天，根本不用担心影响女儿。

　　但自从2014年下半年搬到厦门湖滨三里这间39平方米的小屋后，林芳芳要么跟女儿一起，晚上10点左右就睡觉，要么只能呆在一层木板隔断的客厅里，灯都要关掉，电视不能有声音，老公也不能玩电脑。因为隔音效果不好，点鼠标、敲键盘的声音都听得很清楚，女儿就会说：“爸爸，我听到你玩电脑了。”

　　对老公老谢来说，还有一件痛苦的事，就是停车。“这边都是老房子，没有配车位，晚上下班回来要到处找车位，有时要停得很远，还要被迫‘违停’。以前很少被贴单，现在每个月都要收到好几张。”老谢直呼“肉痛”。

　　每寸空间都要利用起来

　　为了让39平方米的小空间“五脏俱全”，每一寸都必须充分利用。厨房和洗手间连在一起，厨房里站两个人就显得有点挤；洗手间没有洗漱台，蹲式马桶的位置，也是洗澡的地方；客厅又是餐厅，放一套沙发就剩一小条通道了；客厅紧挨着卧室，用衣橱和柜子隔开，中间留了一道木质推拉门。

　　“当时为了节省空间用了推拉门，却把柜子设计错了，两面通透，门一拉上，客厅和卧室有一半是贯通的，根本无法隔音和挡光。”说起这个失误，林芳芳还是很懊恼。

　　卧室一侧放床，另一侧是女儿的书桌。靠近窗户，林芳芳又隔出一个小房间，放下1.2米的床垫后，只剩容一人行走的走道，打算以后给女儿住。另一边放洗衣机和水槽，平时洗衣服、刷牙洗脸都在水槽的位置，上方晾衣服。“我们把每寸空间怎么利用都算进去了，基本的生活也都没问题。”对这个设计，林芳芳还是满意的。

　　未生小孩就筹划买学区房

　　其实，为买学区房，林芳芳和老公在女儿出生前就开始筹划了。原本老公在海沧区买了一套两居室，但夫妻俩一直未落户，“就想着再努力努力，在厦门岛内买个学区房，让孩子接受更加优质的教育”。

　　之后，林芳芳就一直关注学区房的动态。“当时，孩子爸爸的事业刚起步，我又是全职主妇，面对三四万一平方米的房价，我们手上那点钱真是看哪哪不够。”直到2013年年底，她才找到现在这套二手单身公寓。

　　“虽然是上世纪80年代的老房子，面积小，但没什么公摊，我们的经济刚好能承担。”最终他们以总价100万买了该房子。因为无法贷款，林芳芳只能把海沧区房子的房贷先还了，再重新抵押贷款，又找亲戚借了点钱，才凑足房款。“孩子可以在理想的小学就读了，但每月要还贷款，还要还借来的钱，孩子他爸压力还是很大的。”不过看到如今厦门的房价，林芳芳也为这个投资高兴，“我问过附近的房产中介，说现在一平方米已经不止4.5万元了。”