2023年来，洛江区以“智造洛江、产城联动、山海融城、活力宜居”为定位，按照“一年重点突破、两年全面铺开、三年成势见效”的总体目标，按时序、有节奏统筹推进万安片区、阳江片区、中部功能区、河市西片区等开发建设，策划生成项目57个，年度计划总投资46.24亿元，1-9月累计完成投资42.99亿元，完成年度计划的92.97%。

　　紧抓规划定位

　　绘制明晰“路线图”

　　引进团队，匠心铸城。聘请中国建筑设计院、清华同衡等高水平设计团队对四大片区及重大项目的设计、开发方案进一步优化提升，以更宽的视野、更大的格局谋划城市建设布局。

　　合理定位，特色推进。围绕打造商贸新都市，探索将万安片区打造为存量低效用地更新、楼宇经济盘活的“洛江实践”；致力于将阳江片区建设成环湾滨江城市综合体的新地标；在中部功能区布局新政务、现代商务、文旅会展、高端酒店等综合功能，凝聚城市新中心；重点将河市西片区打造成智能制造产业园区新典范。

　　专项深化，提升品质。编制片区防洪排涝、排水设施、电力设施补短板、公交线路、市政、停车设施等专项规划，科学编排开发节奏时序。万安塘西村院片区开发方案已进行第二轮修编完善；阳江片区正在开展城市设计修编；中部功能区城市设计已完成编制；河市西片区正在委托开展风貌管控设计和修建性详细规划编制。

　　深化要素保障

　　做优发展“软环境”

　　多维度做优用地保障。全面梳理四个片区建设项目征迁安置、用地报批、土地出让等情况，将16个涉及征迁项目全部纳入“抓征迁交净地”攻坚行动任务清单，实打实地抓好征迁工作和土地报批，变“项目等土地”为“土地等项目”。截至9月底，累计完成房屋征收8.752万平方米，土地1233.098亩。

　　多渠道做优资金保障。积极申报专项债券、政策性银行贷款等，保障项目建设和征收资金。2023年已争取专项债券资金7.45亿元，同比增长284%；正申请农村污水特许经营授信和城市更新贷款授信额度各5亿元。

　　全方位做优服务保障。创新“模拟审批”“告知承诺”“分段审批”“容缺预审”“模拟验收”“验收即投产”等审批服务，为项目（企业）答疑问题125个，提出合理性建议16条，开展“模拟验收”项目16个，实现“验收即投产”项目11个。落实项目全生命周期推进机制，协调跟进项目规划设计、用地征迁、报批报建等前期工作，强化水、电、气、网等要素保障，重点推动大项目好项目履约落地、开工投产。

　　突出招商选资

　　激活发展“动力源”

　　突出主官带头抓招商。实行区领导挂钩负责制和“部门包干责任制”，区主要领导、分管领导带队招商对接，深入开展“走出去、走下去、请进来”招商活动。今年新签约项目25个，总投资332.4亿元。

　　突出片区主导产业招商。万安片区重点引进汽车服务、大健康产业项目8个，总投资近80亿元；阳江片区围绕商住、城市综合体签约阳江商住综合体及阳江闲置楼宇盘活项目，总投资43亿元；西片区突出智能制造，新引进新源重工、大昌机械等项目11个，总投资43.5亿元；中部功能区围绕数字经济产业，引进中移物联网、云箭智能产业基地等项目，总投资33亿元。

　　突出基金赋能片区招商。探索“政府引领+基金运作”招商模式，联合市城建集团、金控集团签约落地城建私募基金（规模100亿元）、洛江产城升级发展基金（规模20亿元），运用“基金+项目”撬动片区招商。

　　突出服务业招商。加强酒店业招商，重点推进酒店项目8个，万安商贸酒店已摘牌；智创科技酒店预计年内出让；做好希尔顿欢朋、美标美豪等在建酒店服务；策划占地约700亩的洛江大健康产业园。

　　坚持配套先行

　　做实发展“硬环境”

　　配套基础设施。结合污水治理“双改善双提升”、“绿满泉城”、照明化提升、电力设施高质量发展三年行动等，加快建设一批公园绿地、城乡供水、市政设施项目。如中部功能区110千伏1.2公里变供电线路延伸、阳江片区两回10千伏线路增设、河市西片区箱变扩建、143个黑臭及劣五类排口整治、15个污水管网空白区建设等项目。

　　配套教育医疗项目。提速推进洛江区医院、篮球比分直播：宝璋肿瘤医院、篮球比分直播：十一中塘西校区、市实验小学洛江第二校区等10个公共配套项目（总投资38.2亿元）建设。市实验小学洛江第二校区已开始招生，新增学位3000个；区妇幼疾控大楼已投入使用。

　　配套“五化”工程。组织实施87个总投资约40.38亿的“五化”（绿化亮化美化净化智化）工程项目；启动区域绿道规划工作，加快推进洛江区滨江路生态绿地和阳江新城公园二期建设。

　　配套聚城畅通项目。加快洛丰高速、泉梅高速的前期工作步伐，优化建设方案，新增落地互通3个。（彭凉吴启滨）