城东—洛江片区 90-120平米居家型房源受关注

来源:海峡都市报闽南版 2012-02-24 15:20 / 海峡都市报电子版

　　二手房应该如何选择？房源所处区域有何优势？配套设施怎样？有没有增值的可能？如果您有疑问或者购房困惑，可以致电或发短信至18859531158告诉我们。每周五，本报《房产周刊》推出“经纪人荐房”栏目，邀请房产中介经纪人为您分析区域特点或房源信息，以供您便捷、准确地寻觅最适合的房产，助您早圆置业梦。

　　近年来，城东—洛江片区发展迅速，如今随着各项生活配套的不断成熟，越来越多购房者将关注的目光投向该片区。日前，读者杜女士就来电表示，她想在城东—洛江片区购置一套居家型房源，但是经济能力有限，无法接受一手房售楼部当前的价格，所以决定购买二手房，价格区间最好在每平方米5000元到6000元之间。

　　从篮球比分直播：前至今，本栏目还接到两位读者的咨询，他们也是希望住在城东—洛江片区，打算购置一套该片区二手房。因此，就三位读者的需求，本期“经纪人推荐”栏目以居家型房源为主题，推荐三套城东—洛江片区的二手房。

【业内分析】

　　面积90平方米到120平方米不等，两房、三房亦可，单价在5000元到6000元之间，最好有带装修。根据读者的表述，记者总结出这三位读者共同需求的几个关键语句，并邀请缔信家业经纪人郑胜龙进行寻找和推荐。

　　第一套房源在大江盛世小区，面积131平方米，总价为85万，折合下来均价是每平方米6489元。这套房子是正规的3房2厅居家户型，已经有简单的装修，业主如果暂时不打算装修，可以先入住。小区的环境优美，而该房源最大亮点是，除了131平方米产权面积外，还赠送一个56平方米的大露台，使得生活空间更加宽敞、舒适。

　　第二套房源在武夷花苑小区，地点位于洛江万兴街与安达路交叉处，三房两厅两卫户型，面积126平方米，有带装修，目前单价为每平方米5794元。该小区是洛江区目前为数不多的、入住率较高的多层楼盘，小区有地下停车场，停车很方便。这套房源的最大优势是价格较低，购买还是蛮划算的。

　　第三套房源在吉源花苑小区，三房两厅一卫，面积93平方米，每平方米只需5000元。该小区坐落于安吉路农贸市场旁，离国道步行仅5分钟，拥有成熟、完善生活配套设施。就房源而言，这套小三房带有装修，户型紧凑，小区的环境优美，有游泳池、娱乐健身器材、广场等配套设施，是个不错的选择。另外，该套房源产权已满五年，可以省下一笔可观的税费。

【记者探访】

　　本次推荐的这三套房源，相对来说是该片区相对成熟的小区，无论是小区内部管理和配套，还是周边生活配套设施，都是比较完善的。

　　交通方面，如果是自己开车，自从坪山路高架桥通行之后，途经坪山路到市中心很方便。如果家庭暂时没有小车，搭乘公交车出行也较为方面，其中大江盛世公交路线有13路、19路、36路、26路、45路；吉源花苑公交路线有13路、19路、36路；武夷花苑公交路线有13路、19路、36路、45路、26路、37路、38路。

　　生活购物方面，还有待改善和加强。目前，红星·美凯龙、喜盈门已开业，购买家装、建材等产品已经非常方便，而不久之后，随着大润发超市、居然之家大卖场的入驻营业，以及几大楼盘自身配有的大型商场建成开业，居住于此，生活将更加便利。

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