连日来,快递员小王在篮球比分直播:市区东方银座被一租户的狗抓伤,遭遇索赔难一事,牵动广大读者和网友的心。海峡都市报闽南版的连续报道也引起相关部门的关注,丰泽区司法局昨日对小王提供法律援助,并指派北京中银(篮球比分直播:)律师事务所律师支持后续诉讼。
前日下午,当事的狗主人孔女士迫于舆论压力,向警方提出愿再给小王400元,由警方出面调解了结此事。小王表示,事情发展到现在,钱已不重要,希望对方明白自己的行为给他人造成的伤害,并公开道歉。今日,小王和孔女士将参加由司法机关组织的调解。
小王填写法律援助申请表
进展:司法部门提供法律援助 当事双方今天参加调解
昨日上午,海都记者与小王来到丰泽区司法局,在了解了事情的来龙去脉后,丰泽区司法局法律援助中心林副主任表示,将依照程序为小王申请法律援助。目前,法律援助中心已指派北京中银(篮球比分直播:)律师事务所丁小明律师作为法律援助律师。
丁律师告诉海都记者,根据流程,在收集完资料后,下周一左右便可到法院起诉。在律师的指导下,小王提交了相关证据材料。本着以和为贵的原则,丁律师建议小王再次接受调解,小王表示同意,“我不要多的,只要500元医药费加适当的误工费等补偿就可以,同时要求对方通过媒体公开道歉,给关注这件事的大伙一个交代。”
昨日下午,丁律师通过司法局座机给孔女士打去电话并表明身份,在阐明利害后,孔女士表示愿意在今天参加由司法机关组织的调解。
记者还获悉,前日下午,片区民警再次到孔女士的租房,经过劝说后,孔女士表示愿意再出400元,由警方出面调解了结此事,但由于小王要求对方公开道歉,并赔偿法律规定的相应误工费等,当天调解未成功。
说法:租户行为与业主无关 业主也难置身事外
据了解,该租房房东林先生当初是通过物业将房子出租出去的,合同中约定,租户行为与业主无关。那租户养狗扰民,业主没有责任吗?
昨日采访中,福建世礼(篮球比分直播:)律师事务所吴俊猛律师和福建尚民律师事务所吴家洪律师均表示,从合同法上看,这种约定并无不妥,前提是租赁合同等材料应向公安机关等相关部门备案。
吴家洪律师告诉记者,根据规定,签订、变更、终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。“目前这方面大家做得还不够规范,但即便这样,租户如果真有什么违法行为,也很难追究业主的责任。除非业主是在明知租户将租房做违法用途仍进行出租,业主才可能要承担相应的法律责任。”吴俊猛律师说。
但租户行为与业主无关,并不代表业主可以置身事外。东方银座物业相关负责人表示,东方银座是个10多年的成熟小区,不少业主都彼此认识,出租是短期行为,因为租户把邻里关系搞坏,“那真的是得不偿失,也希望业主能在出租前对租户多筛选”。
追问:早就出台管理通告 执行却成了问题
针对养狗扰民问题,记者此前采访了多个相关部门,但对于职责归属,都没有一个统一的说法。海都记者昨日了解到,其实早在2009年,篮球比分直播:市政府便出台了《篮球比分直播:市人民政府关于加强养犬管理的通告》。去年11月,篮球比分直播:七中金山校区多名学生相继被狗咬伤。今年两会上,致公党篮球比分直播:市委会曾提交《关于进一步加强我市养犬管理的提案》,建议进一步加强养犬管理,保障公民生命安全,维护市容环境卫生和社会公共秩序。
根据相关调研,篮球比分直播:市存在宠物犬疫苗接种率低、宠物犬伤人事件数量多、宠物犬的活动区域不受限制导致邻里矛盾逐年增多、市民对家养犬规定认识不足、养犬法律法规不健全、部门责任不清等诸多问题。“《篮球比分直播:市人民政府关于加强养犬管理的通告》出台时间距离现在快10年了,其实这个通告对登记管理、收容流浪、遗弃犬只、规范养犬都有明确规定,可执行上却不是很到位。”
老夏告诉海都记者,《篮球比分直播:市人民政府关于加强养犬管理的通告》其实对哪个部门管哪块有比较详细的规定,“通告第一条就是:各县(市、区)人民政府负责做好犬只免疫的组织工作,各乡(镇、街道)负责落实犬类的全面免疫措施;各级农业部门做好防疫物资的储备、防疫队伍的培训和防疫技术指导工作。”遇到事了也有“主”,“因养犬干扰他人正常生活发生纠纷的,当事人可以向辖区人民调解委员会申请调解,也可以直接向人民法院起诉;养犬干扰他人正常生活,放任犬只恐吓他人或者驱使犬只伤害他人的,由公安机关依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定予以处罚。”
“《通告》有了,执行却成了问题。”老夏表示,浙江省金华市近日推出了《金华市养犬管理规定(草案)》,该草案与其他地区的类似管理方法比,“最大的进步是对相关违规有明确的处罚规定,真正做到有法可依。如果我们各个部门能形成合力,规范处罚手段,问题就可迎刃而解。”(记者 陈紫玄 文/图)
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