闽南网12月30日讯(通讯员 蔡清辉 黄永才 闽南网记者 梁政)近日,漳州开发区自然资源分局在漳州市国有资产产权(物权)交易中心,对漳州开发区四区1宗918亩约1000万立方米的“砂石资源+土地平整”进行公开拍卖,并顺利成交。
今年以来,为进一步贯彻落实漳州市委、市政府关于“突出工业,突破工业”的工作部署,促进存量用地复活改造,提高土地产出率,推动盘活供而少动、动而少用的存量土地,促进存量产业用地提质增速,漳州开发区自然资源分局认真开展调查研究,详细梳理开发区存量用地,全面掌握开发区产业用地情况。针对漳州开发区四区厦门港后石港区塔角干散货堆场等6个项目用地面积近1000亩已批十多年,场地迟迟未平整,影响港尾铁路漳州开发区段的项目推进和招商引资的问题。该局成立工作专班多次深入现场调研,认真研究有关政策,创造性提出“砂石资源+土地平整”公开有偿处置方式,科学编制方案,将土地平整规划设计条件放坡要求、场平标高等指标一举融入土地平整建筑石料处置方案中,避免石料开挖后业主单位(招商局漳州开发区有限公司)再花钱进行平整,既缩短场地平整时间,也节约业主投入场地平整的费用1亿多元,从而大大调动业主配合处置的积极性。拍卖处置成功,将让“沉睡”十多年的存量土地动起来、活起来。
此次拍卖成交价1.97亿元,是漳州开发区自然资源分局首例对低效未利用地开展“砂石资源+土地平整”公开有偿化处置的一次创新实践,为土地使用权人招商引资,推动项目快速落地建设,有效盘活存量土地做了有益的探索。此举创新,从源头集中处置工程领域土石料资源,既解决了项目建设平整土地的土石方开挖、运输、堆放及管控难等问题,又避免石料流入市场造成国有资产流失。关键是有力促进6个项目建设快速落地开工,达到企业减负、项目推动和政府收益“三赢”效果。
据了解,中标人将设立公司以现代企业方式组织生产经营,对土石料进行加工生产综合利用,计划投资3亿元,工期4年,产值近10亿元,预计税收超千万元,并将有效缓解建筑市场砂石紧缺问题。
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