莆田小区楼顶天台冒出“大套间” 涉违建已责令停工

来源:闽南网 2014-08-20 15:00 / 海峡都市报电子版

　　闽南网8月20日讯 “顶楼业主竟然每天都往楼上运送建材，在天台上搭盖，将顶层的公共空间占为己有。”昨日，家住莆田宝胜富贵苑小区3号楼的林女士致电新闻热线968111反映称，该栋楼原本为32层，被顶楼的业主加盖后，成了33层，楼房的整体结构被改变。记者了解到，当地城管部门已介入调查此事，并责令施工方拆除违章建筑物，恢复原状。

住户：建材运往顶楼天台搭违建

　　宝胜富贵苑小区位于荔城区延寿路旁，于去年6月份交房。其中，林女士所在的3号楼共32层，有不少住户已搬入新房，也有不少业主还在对房子进行装修。昨日上午，记者来到3号楼，通过电梯到达顶层32楼之后，发现通向天台的楼梯口位置堆放着不少水泥。上了天台，可以看到这里已经被改造得面目全非，楼顶原先只有1米多高的矮墙上被砌上新砖，搭盖起了一间间套间，还留出了门窗等空间，但房顶尚未浇灌，整个违建面积约200平方米。

违章加盖位于该小区3号楼

　　现场，记者没找到施工人员，但用于作业的架子等还留在顶楼。此外，模板、砖头、沙子等建筑材料随意堆放在地面上。据一名不愿透露姓名的住户介绍，天台上的套间是32层的一位业主建的，此前不断有人将建材通过电梯往32层搬运，大家最初以为是住户装修，没想到是用来在天台上搭盖套间。

　　记者了解到，3号楼大多数住户都知道楼顶正在搭盖违建。一位陈姓业主说，小区居民楼房顶的天台属全体业主共有，不是某个人的私有财产，业主不能为了个人利益而侵占公共空间，将其变成“私家花园”。此外，也有业主表示，楼顶的公共天台被私自封堵，要是大楼发生火灾，向上的逃生通道就没了。还有的业主担心房屋的结构改变了，影响到大家的居住安全。

天台被加盖房间，构造改变

部门：已责令停止施工拒不执行将强拆

　　宝胜富贵苑小区物业相关负责人告诉记者，在3号楼进行违章搭盖的是住在该楼顶层的一户人家。一周多之前，施工人员就开始在顶楼施工了。住户向物业反映后，他们制止过，并下发了整改通知书。这位负责人表示，违章搭盖行为在小区内造成了很坏的影响，业主们对此议论纷纷，对小区今后的正常管理也造成了不良影响。因为物业没有执法权，只能希望有关职能部门严格执法，遏制违建。

　　荔城区城管行政执法局林局长向记者证实，之前，他们也接到了关于宝胜富贵苑小区的举报，8月18日已派人到现场执法。“这种改变房屋结构的加盖行为肯定是违法的。”林局长说，目前，他们已经责令施工方停止施工，并自行拆除违章建筑物；如果对方拒不执行的话，将进行强拆。昨日，天台违建已暂停施工，有3号楼的业主向记者透露，在天台违章搭盖的顶层业主已向他们表示，将停止搭盖天台的套间。

　　福建侬来律师事务所的陈律师表示，小区建筑区划内的公共场所、公用设施等属于全体业主所有，任何单位和个人都不能将其占为己有，小区业主们有权要求拆除大楼顶层的违章建筑，恢复原状。

　　天台上的违章搭盖何时会拆除，本报将持续关注。（海都记者陈盛钟陈丽明文/图）