平潭推出“房票”政策被征收人可凭票选商品房安置

来源:平潭网 2016-10-17 14:36 /

　　近日，记者从区土地房屋征收安置领导小组办公室获悉，《平潭综合实验区土地房屋征收房票安置办法（试行）》正式出台，以后凭借一张“房票”，被征收人可在我区各安置小区和指定商品房中选择安置。

　　房票安置是指在《平潭综合实验区土地房屋征收补偿安置指导意见（暂行）》（简称《指导意见》）和各项目建设指挥部制定的《补偿方案》的补偿安置标准和方式基本不变的前提下，将安置面积转换为房票方式进行安置。

　　需要注意的是，被征收人凭房票在原意向安置小区完成“保底”安置后，剩下面积在服从相关规定的情况下，方可到全区各个安置小区选择安置房、配套店面、停车位或购置参与房票安置的商品房。

“跨区安置”

面积有调节系数

　　对于“跨（安置小）区安置”，根据“房票使用规则”，被征收人应在原意向安置小区实行“保底”安置，“保底”安置应与原意向安置小区可提供的户型面积相对应，安置面积应达总面积的50%以上，剩余部分方可选择跨区安置，也可选择安置小区配套店面、停车位和参与房票安置的商品房。

　　跨区安置面积调节系数为：被征收人从其他安置小区跨入竹园安置小区的，按1：0.8安置；从竹园安置小区跨入其他安置小区的，按记载在竹园安置小区安置的面积安置。除竹园安置小区外，其他安置小区之间相互跨区安置的，按1：1安置。

配合完成选房

还有多项优惠可享

　　除了以上规定，记者还了解到，选择安置小区安置且在规定期限内配合并完成选房的被征收人，可享受多项优惠。一方面，上靠面积优惠购买。被征收人选择安置小区安置的，以《土地房屋征收安置补偿协议书》为单位，按《指导意见》的规定每户（宗）上靠面积在10㎡以内的部分，以3500元/㎡优惠价购买；在扩购优惠方面，以《协议书》为单位，属于“单户（宗）单套”扩购的，10㎡以上扩购部分按市场价8折优惠；属于“单户（宗）2套及以上”扩购的，10㎡以上扩购部分按市场价9.5折优惠。

　　“目前，房票安置的各项前期工作已开始准备，包括被征收人信息核对、面积测量、安置小区价格评估、房源汇总等。”区征安办工作人员表示，商品房的选房范围和具体选房时间仍在确定中。

责任编辑：黄柳君