央行“双降”新政对龙岩市民“钱途”影响几何？

来源:闽西新闻网 2015-07-13 13:17 / 海峡都市报电子版

　　6月27日下午，央行发出“降息降准”公告，这是时隔7年以来首次推出“双降”政策。6月28日起，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%，其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这次“双降”对市民日常生活有什么影响呢？房贷压力减轻，定存利息下降……大家不妨一起来算算账。

房贷：还贷压力减轻不少

　　降息带来的减负，对于房贷族来说是实实在在的。根据央行消息，6月28日起，个人住房公积金5年以上贷款年利率由调整前的3.75%降为3.5%左右，商业贷款基准年利率也由调整前的5.65%下调为5.4%左右。

　　近期正考虑购买改善型住房的上班族郑先生得知降息消息之后，给记者算了这样一笔账：如果商业贷款100万，贷款年限20年，那么基准利率从5.65%降到5.40%，总利息63.7万元，月供为6822元，比降息前省下3.4万元的利息，月供少还141元。如果用公积金贷款80万元，贷款年限20年，基准利率为3.50%，月供为4639元，总利息31.3万，比照降息前，月供少还104元，20年少付利息2.5万元。

　　与房贷相同的是，习惯到银行办理定存的市民所获的存款利息也会相应减少，以一年定期存款10万元为例，之前利率是2.25%，每年利息2250元。调整后利率为2%，利息为2000元。算下来，一年就会“损失”250元的利息。对此，中国银行龙津支行理财经理表示，钱存在银行“不划算”，如果要控制风险，可以选择定期理财等风险相对较小的理财产品。

理财：固定类理财收益会下调

　　“降息对于保本型理财产品和大额存款会有一定影响。”中国银行龙津支行理财经理表示，一些银行今后新发行的理财产品收益率可能有所降低。以余额宝为代表的“宝宝”类产品的收益或将走低，收益率可能一直在4%左右徘徊。按照最新的收益率估算，假设A先生放入余额宝10万元，那他一年获得的收益约为3600元，比鼎盛时期的2014年1月2日，余额宝曾达到历史最高点约6.8%，A先生每年收益少了3200元。

　　除了“宝宝”之外，银行理财也不能幸免，对于固定收益类的银行理财产品来说，随着大额存单的推出，市场利率化的推进已进入尾声，社会融资成本的降低意味着收益的降低，银行理财产品也面临收益下降。储蓄国债、凭证式国债等，收益率可能也会较去年上半年发行的同类产品有所降低。

股市：股民吃到“梗心丸”

　　7月10日，一家国企的销售员、家住龙腾路的钟阿姨在接受记者采访时说，她是一位新股民，4000点以后才入的市。“刚开始1个月投入本金比较少，几万块钱，没想到真的挺赚。”钟阿姨表示，看到收益后忍不住就开始慢慢加仓。6月26日第一次感受到这么惨烈，如同给我们吃到了“梗心丸”，同时大盘也已经震荡了差不多三周左右，之前赚的全都亏回去了，现在还浮亏有3万元左右。

　　谈及后市的操作，钟阿姨表示，计划回本就走人，不再盲目跟风投资，太耗费精力了，也太可怕了。（记者傅晓君通讯员陈文婷）