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龙岩老旧小区“气改”为何困难重重?新建小区要同步规划

来源:闽西新闻网 2015-06-18 15:46 / 海峡都市报电子版

  在经历了数个月的忙碌之后,市民李先生的新房终于装修完毕,上个周末,全家人开开心心搬进新房。住新房子无疑是一件让人高兴的事情,新的环境、新的设施、新的家具……其中,让李先生感触颇深的是终于用上了管道燃气,告别了液化气瓶。

  6月12日至15日,记者经过连日的采访了解到,如今天然气已逐渐普及,中心城区新建的楼盘已基本使用管道燃气,而老旧小区住户则大多还在使用液化气。由于天然气具有使用方便、价格优惠、清洁环保等特点,龙岩中心城区越来越多的老旧小区住户也希望能够用上管道燃气。对此,有业内人士指出,管道燃气是城市燃气发展的必然趋势,建议推进老旧小区的“气改”步伐。

目前,中心城区大多数老旧小区依然还在使用液化气瓶,越来越多老旧小区住户希望能够改用清洁、便捷、环保的天然气。

目前,中心城区大多数老旧小区依然还在使用液化气瓶,越来越多老旧小区住户希望能够改用清洁、便捷、环保的天然气。

推广管道燃气是趋势

  管道天然气具有清洁环保、安全性能高、燃烧效率好等性能,且能在一定程度上降低居民的生活成本,是龙岩市政府大力推广使用的清洁能源。

  市民刘女士和丈夫住在龙腾中路的一栋高层小区,家里使用的正是管道天然气,其母亲则住在罗桥新村的一单位集资楼,家里依旧使用液化气。“我们每年到燃气公司充一次钱,300多元就能用上一年;母亲家里基本上三个月左右就要换一瓶液化气,一瓶气的价钱为120元左右。”在刘女士看来,除了价格比较实惠以外,使用管道燃气也更方便,液化气换瓶太麻烦,有时候煮菜煮到一半没气了,还要临时打电话让气站送来。

  和液化气相比,管道燃气的安全性也更好。龙岩市燃气管理站的负责人林伟平解释说,天然气的密度小于空气,因此会往上飘,一旦发生泄漏,只要有窗户、通风口等,就容易消散;而液化气的密度大于空气,因此会往下沉。林伟平告诉我们,管道燃气基本上由大公司负责,其操作比较规范,每年都有一次入户检查,每天都要对庭院管道、市政管道进行巡视。

  据林伟平介绍,天然气的主要成分是甲烷,其燃烧之后产生水和二氧化碳,比较清洁、环保。管道燃气随开随用,免去了更换液化气瓶的麻烦。使用管道燃气,是未来的发展趋势。

  无独有偶,市政协委员卢永森在政协提案中也表示,天燃气管道是城市重要的市政公用基础设施之一,是一项为民办实事的民生工程,是城市燃气发展的必然趋势。实施燃气管道供气,对促进中心城市建设,提高市民生活质量,保障人民群众生命财产安全等具有重要意义。卢永森还在提案中建议推广管道燃气,加快我市管道燃气事业发展,推进我市老旧住宅小区管道燃气改造建设工作。

老旧小区“气改”困难重重

  根据《球探体育比分:燃气管理条例》,十层(含十层)以上的居住建筑和高度超过二十四米的公共建筑,需使用管道燃气。

  目前,中心城区拔地而起的新楼盘,大多超过十层,普遍使用管道燃气,而大多老旧小区仍在使用液化气瓶。近年来,关于老旧小区管道燃气改造建设的呼声越来越高,不少老旧小区的住户都希望能够用上管道燃气,但其进展却非常缓慢。

  龙岩安然燃气有限公司的有关负责人告诉我们,目前,中心城区管道天然气签约户数10万余户,老旧小区改造工作困难重重,进展非常缓慢。据统计,从2003年至2014年底,中心城区仅有13个老旧小区完成了天然气管道改造。

  据了解,天燃气管道改造工作进展缓慢的原因是多方面的。老旧小区房屋结构复杂,资料缺失,一般无图纸,或外围路段狭窄,施工难度大;小区用户意见难以统一,极少部分用户不配合管道建设,占用露台或裙楼公用部分,对管网建设予以刁难。

  2014年11月,溪南路附近一老旧小区计划进行管道改造,但在施工过程中,却遭到了一名住在六楼的住户的阻拦。“整个小区绝大部分的业主都同意了,可是这名业主却一直不同意,认为管道燃气不安全,所铺设的管道可以供小偷攀爬,方便入室盗窃。”龙岩安然燃气有限公司的有关负责人表示,正是因为该住户的强烈反对和阻挠,工程只得一拖再拖。

  此外,天然气管道改造的建设费用需住户自行承担,也是部分住户不愿意进行管道燃气改造的原因之一。根据《龙岩市物价局关于核定龙岩市燃气管道建设费收费标准的通知》,“已建老旧普通住宅新增燃气管道,建设费最高收费标准为2700元/户,下浮不限。建设费由用户缴纳。”对此,龙岩安然燃气有限公司的工作人员解释说,老旧小区天然气管道改造的建设费是开通一户收一户,没有使用的业主并不需要交建设费。

将推进老旧小区“气改”

  为进一步推广经济、便捷、环保的管道天然气,加快我市管道燃气事业发展和天然气利用项目建设,我市将有计划、有步骤地推进老旧住宅小区管道改造建设工作。今年5月底,龙岩市住建局发布了《龙岩市住建局关于加快推进老旧住宅小区管道燃气改造建设工作的通知》(以下简称《通知》)。

  该《通知》表示,老旧小区管道燃气改造建设是一项惠民工程,小区物业及相关管理单位,要和燃气企业积极配合,在小区内宣传和推广天然气、铺设管道燃气设施,协助燃气企业发布公告通知、核实住户信息、进行入户调查和安全检查。

  在宣传推广过程中,老旧小区的物业及有关单位应改变观念,积极配合,主动做好入户工作,不允许人为设置障碍,如提出需要支付协助费、进场费、摆台宣传费、广告张贴费等等。在工程施工过程中,相关单位及小区住户不得阻挠或人为设置障碍,要积极配合接水、接电等工作,保证工程顺利进行。

  在施工期间,燃气企业须设置各类警示和保护性措施,不得进行野蛮施工,在施工完成后做到工完场清、成品恢复,若有损坏,须照价赔偿或及时做好修复。此外,老旧小区燃气改造时间、建设方案、质量和安全保障措施应当上报燃气主管单位,在小区内进行公示并取得用户同意。

编后

  11年,仅13个老旧小区完成天然气管道改造,可见老旧小区“气改”之难。

  时过境迁,如今天然气已逐渐普及,中心城区新建的楼盘已基本使用管道燃气,但仍有部分新建居民小区由于没有科学规划或者管道不达标等种种原因,住户们仍然无缘使用清洁环保的天然气,这些今天的新建小区很有可能变成明天的老旧小区。

  因此,一方面,要加快推进老旧小区“气改”进程,另一方面对新建居民小区要做到“同步规划、同步设计、同步建设、同步验收”,只有这样,才能让更多的市民用上政府大力推广的清洁能源。(记者 罗玉文 张梓睿 文/图)

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