龙岩水韵华都小区商铺墙体渗水发霉物业敷衍了事

来源:闽西新闻网 2016-10-14 10:22 / 海峡都市报电子版

　　近日，本报接到新罗读者林女士反映，其位于水韵华都的商铺由于长期渗水，导致天花板和墙壁污损严重，特别是近段时间以来，由于多雨天气，墙体多处受潮后已发霉腐烂，对店铺的正常经营活动造成了影响，其间她有通知物业，但物业方却以种种理由推托，迟迟未进行处理。10月8日，记者进行了走访调查。

　　记者来到林女士所说的水韵华都21号店，在店铺二楼随处可见污迹斑斑的墙面，部分墙体已发霉变黑，且渗水面已由店铺里侧向外侧不断蔓延。店主告诉记者，8月份的时候，只要一下雨，天花板和墙壁就开始渗水,一开始还只是小面积慢慢渗进墙体，但自9月以来，岩城多雨，楼板、墙体开始多处严重渗水受潮，起泡发霉，且渗水面积向整个墙体蔓延。他也多次向物业反映。

　　记者了解到，店主所说的公共天台刚好位于店铺的天花板上面，铺设有隔热板砖及边沟，由于时间已久，部分隔热板砖已陈旧发黑，有皲裂现象。该店铺的房东林女士认为，天台隔热层由于物业没有及时进行维护，年久失修，导致大量积水在隔热层未及时疏通，每逢下雨天便出现天花板和墙壁大面积渗水现象。对此，物业应当承担维修责任。

　　水韵华都物业管理方却认为，物业平时都有对天台边沟进行清理，隔热层下面并不存在积水的情况。实际情况是由于隔热板砖老化吸水，当吸水饱和后自然就往林女士店铺的天花板和墙体渗下去。对林女士反映的问题，物业公司将积极配合处理，但目前由于天台属于业主共有的公共部分，需要该栋楼面积或户数超过三分之二的业主签字确认，才能申请维修基金进行维修。同时，由于该小区业委会尚未成立，维修基金申请工作难以进行。（记者卢桂林）