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龙岩水韵华都小区商铺墙体渗水发霉 物业敷衍了事

来源:闽西新闻网 2016-10-14 10:22 / 海峡都市报电子版

­  近日,本报接到新罗读者林女士反映,其位于水韵华都的商铺由于长期渗水,导致天花板和墙壁污损严重,特别是近段时间以来,由于多雨天气,墙体多处受潮后已发霉腐烂,对店铺的正常经营活动造成了影响,其间她有通知物业,但物业方却以种种理由推托,迟迟未进行处理。10月8日,记者进行了走访调查。

­  记者来到林女士所说的水韵华都21号店,在店铺二楼随处可见污迹斑斑的墙面,部分墙体已发霉变黑,且渗水面已由店铺里侧向外侧不断蔓延。店主告诉记者,8月份的时候,只要一下雨,天花板和墙壁就开始渗水,一开始还只是小面积慢慢渗进墙体,但自9月以来,岩城多雨,楼板、墙体开始多处严重渗水受潮,起泡发霉,且渗水面积向整个墙体蔓延。他也多次向物业反映。

­  记者了解到,店主所说的公共天台刚好位于店铺的天花板上面,铺设有隔热板砖及边沟,由于时间已久,部分隔热板砖已陈旧发黑,有皲裂现象。该店铺的房东林女士认为,天台隔热层由于物业没有及时进行维护,年久失修,导致大量积水在隔热层未及时疏通,每逢下雨天便出现天花板和墙壁大面积渗水现象。对此,物业应当承担维修责任。

­  水韵华都物业管理方却认为,物业平时都有对天台边沟进行清理,隔热层下面并不存在积水的情况。实际情况是由于隔热板砖老化吸水,当吸水饱和后自然就往林女士店铺的天花板和墙体渗下去。对林女士反映的问题,物业公司将积极配合处理,但目前由于天台属于业主共有的公共部分,需要该栋楼面积或户数超过三分之二的业主签字确认,才能申请维修基金进行维修。同时,由于该小区业委会尚未成立,维修基金申请工作难以进行。(记者 卢桂林)

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