北京城市总体规划出炉将打造世界级城市群

来源:同花顺财经 2017-09-28 10:29 /

　　北京城市总体规划获批打造以首都为核心的世界级城市群

　　27日，中共中央国务院关于对《北京城市总体规划(2016年—2035年)》的批复提出，深入推进京津冀协同发展。发挥北京的辐射带动作用，打造以首都为核心的世界级城市群。全方位对接支持河北雄安新区规划建设，建立便捷高效的交通联系。

　　北京是中国的政治、经济、文化、金融中心，汇集中国最优秀的人才和最优良的资源形成中国的“中心”，是当之无愧中国最繁华城市。然而繁荣的背面是不堪承受的城市病，这是城市规划者必须解决的问题：人口拥挤、资源不足、交通拥挤、治污形势严峻。

　　核心区域的物业有望升值

　　《北京市总体规划(2016年—2030年)》从“一主一副两轴多点”转变为“一核一主一副，两轴多点一区”的城市布局，增加了“一核”和“一区”概念，一核主要指首都功能核心区，包括东城区和西城区，一区则是生态涵养区。本次《规划》送审稿中重点强调了减量发展，确定了人口总量上限、生态控制线和城市开发边界三条红线。要想不越过这三条红线，必须要：人口迁出，老城升级，留白增绿。

　　分析认为，核心区物业资源，中央政务区的设立使得区域布局进一步优化，核心区域的物业将升值，可关注金融街(000402)。另外，在建设中央政府区的前期中，需要进行较大规模的区域施工整理，可关注北京城建(600266)等。此外，可关注京能置业(600791)、华远地产(600743)、京投发展(600683)、中国武夷(000797)等。

　　雄安新区科技公司有望受益

　　国务院的批复提出,到2020年,北京常住人口规模控制在2300万人以内,2020年以后长期稳定在这一水平。2016年末北京市常住人口为2172.9万人。主要是为了减轻北京人口密度过大的问题,同时能促进河北发展。因为北京有优质的教育资源、优质的医疗资源、重要的科研资源、高端生产性服务业以及企业总部资源等,这些资源的核心就是人才,未来人才的分流对河北这样的工业大省的发展有很大的帮助,这些人才将为雄安新区的科技公司添砖加瓦,科技创新是我们国家发展的动力,所以雄安板块的科技股必将得到资本的青睐。

　　相关股股票涉及到中科曙光(603019)、通合科技(300491)、金智科技(002090)等。而雄安新区的发展又离不开基础设施的建设,同济科技(600846)是雄安板块中比较热点的蓝筹股,公司的中报显示上半年的利润都在稳步增长,目前股价处于中继整理中,后期形态突破之后可以重点关注。

　　推动京津冀生态修复和环境改善

　　国务院在批复中指出要做好历史文化名城保护和城市特色风貌塑造。加强老城和“三山五园”整体保护,老城不能再拆,通过腾退、恢复性修建,做到应保尽保。生态环境修复与保护,需要区域之间协同努力。雄安新区地处冀中平原和白洋淀水域区域。雄安新区建设要坚持生态优先、绿色发展,建设绿色生态宜居新城区。这为雄安新区建设明确了原则,指明了方向。

　　雄安板块中涉及到的相关股票包括首创股份(600008)、杭州园林(300649)、清新环境(002573)、博天环境(603603)等。

责任编辑：朱惠娥