8月份70城房价出炉新建住宅及二手住宅价格指数

来源:国家统计局 2017-09-18 15:04 /

　　（原标题：2017年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况）

　　国家统计局今日发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一、15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比下降或持平，同比涨幅全部回落

　　8月份，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策持续作用下，15个一线和热点二线城市房地产市场延续稳定态势。从环比看，新建商品住宅价格下降或持平;从同比看，新建商品住宅价格涨幅均继续比上月回落，回落幅度在1.3至6.6个百分点之间。

　　二、70个大中城市中一线城市房价环比下降，二三线城市涨幅回落

　　70个大中城市中，一线城市房价环比继续下降，二三线城市涨幅有所回落。初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%。二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.2%和0.3%，涨幅分别比上月回落0.2和0.1个百分点。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅价格环比上涨0.4%，涨幅与上月相同。

　　三、70个大中城市中一二三线城市房价同比涨幅均比上月有所回落

　　70个大中城市中，一二线城市房价同比涨幅继续回落，三线城市涨幅出现回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续9个月回落，8月份比7月份回落1.6个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续7个月回落，8月份比7月份回落1.0个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅出现回落，分别比上月回落0.3和0.1个百分点。

　　附注

　　1．现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。

　　2．调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。

　　3．调查方法：新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

　　4．新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。

　　5．价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

　　6．表格中若含“—”，表示本月无成交记录。

责任编辑：朱惠娥