恒大强势欲回A股业内：企业实力和战略前瞻凸显

来源:闽南网 2016-04-25 12:01 / 海峡都市报电子版

[摘要]随着A股市场逐渐走强，越来越多境外上市的内地企业蜂拥“回A”。

　　对于企业来说境内或境外上市，归根到底是一个战略层面的抉择问题。4月24日，恒大地产（HK.3333）发布公告，宣布成为收购嘉凯城（SZ.000918）的控股股东。

　　消息一出业内强烈聚焦，这意味着恒大地产已经开启了回归A股的进程。作为特大型综合企业集团恒大每一次大动作足以带来行业的巨大影响，回归A股市场及后市布局都给业内布下了一个迷局，待开解。

收购嘉凯城是一场实力与潜力的大比拼

　　恒大此番收购的嘉凯城，其本身就是一家实力较大的上市房企，具备二十多年的房地产开发及商业资产管理经验。拥有住宅明星品牌"中凯城市之光"系列产品，同时运营管理多个大型商业项目。

　　4月13日晚间，停牌已经超过一个多月的浙江省国有上市房企嘉凯城发布公告称，其三大国有股东浙商集团、杭钢集团、国大集团，拟转让共持有的52.78%股份。而交易一旦达成，嘉凯城的控股股东和实际控制人均将易主。

　　蛋糕香甜，但想吃下却并非易事。在其转让公告中明确提出了对收购方苛刻条件。其中，第一个条件就明确，拟受让方或其所属集团公司去年房地产销售额不低于2000亿元，且销售面积不低于1500万平方米。第二个条件为，收购方须拥有不少于300个正在开发建设及待建目，能够为嘉凯城未来向全国快速发展提供成熟的运营经验及强大保障。能满足这两项条件的房企，目前只有三家：万科、恒大和绿地。或许这一次的收购行为，前提是一次中国房地产企业前三甲之间的实力、规模和潜力的大比拼。

　　最终，恒大宣布成功收购嘉凯城，其归属终于明朗。而在收购过程中所展现的企业实力，企业魅力和对战略发展的自信，确是在更深层次的体现，无疑恒大夺魁。

加速私有化恒大启程“回A”是企业战略的前瞻展现

　　有心人士可以发现，近两年恒大回购的步伐未曾停止。去年恒大连续回购股票，共回购约19.23亿股，涉及资金102.99亿港元，而在前年恒大同样实施了巨资回购，以约58.50亿港元回购了17.63亿股，大股东的持股比例已近75%，距离私有化仅一步之遥。

　　境外上市的内地企业要回归A股，实施私有化是关键的一环。由此可见，恒大回归A股的战略行为早于2014年便已经开始着手执行。

　　随着A股市场的日渐走强，许多优质境外上市公司选择回归，作为特大型综合性企业集团的恒大，近年来在国内不断发展多元产业，在体育、文化、快消、金融、健康等行业的大力度投入，影响日渐深入。此番地产主业的回归或将给旗下多元发展产业更多的支撑性。可以判断，恒大的任何一次决策，都与其前瞻的战略思考和远见。

　　实力恒大的强势回归必将有助于增加A股市场优质企业供给，不仅为投资者提供更多可选标的，也有利于A股市场长期稳定发展。而回归后的战略前瞻，能够给内地众多相关行业市场，带来更加强劲、多元的发展。