10月19日，北京市公布了公租房细则，外地人正式纳入可申请范围。细则规定，非京籍人士在京连续稳定工作一定年限，能提供暂住证明、公积金证明或社保证明，本人及家庭成员在本市无房即可申请公租房。对于非京籍申请者的收入条件并无限制。这是北京的保障房首次对外地人开放。该通知从12月1日起施行。

公租房主要供给三类人群

　　在北京的四种政策性住房中，廉租房、经适房、限价房一直都是限定本市户籍。

　　在前日发布的《通知》中，公租房的供应对象明确为三类：廉租房、经适房、限价房轮候家庭，刚就业的职工，外省市区来京连续稳定工作一定年限的人员。这是北京在政府文件中首次明确公租房的供应对象包括外省市区来京连续稳定工作一定年限的人员。市住保办常务副主任邹劲松表示，此覆盖范围不但包括园区公租房，也包括面向社会的公租房。

本市户籍人均住房15平米以下

　　对于北京人申请公租房，此次也出台了具体的标准。需要本市城镇户籍，申请家庭人均住房使用面积在15平米(含)以下。收入方面，3口及以下家庭年收入需在10万元(含)以下，4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。

　　北京市住建委将会同市相关部门，根据具体本市人均可支配收入水平变化等，对准入标准及时进行动态调整。

将引导稳定市场租房租金

　　邹劲松表示，十二五期间，北京将大力发展公租房，推动住房保障方式从“以售为主”向“租售并举”、“以租为主”转变。十二五期间北京将建设公租房30万套，占公开配租配售保障房的60%。

　　“目前，大力发展公租房，引导居民特别是年轻人住房消费观念的转变，将有利于延缓买房需求集中释放，有利于房价稳定。同时，30万套公租房建成后，在租房市场中的话语权将增大，可引导和稳定市场租金。”