南安买房首付也可分期业内人士提醒：非免费蛋糕

来源:南安商报 2014-10-11 10:21 / 海峡都市报电子版

　　从今年年初开始，持续发酵的“降价潮”以及观望情绪便蔓延至全国楼市。在如此态势下，南安楼市上半年也进入“蛰伏期”，随着“金九银十”大战打响，为了达到销售目标，南安各个楼盘摩拳擦掌，开盘、营销中心开放以及预约认筹忙得不可开交，一场“血雨腥风”的竞争也如期而至。

首付也可分期

　　随着竞争的加剧，南安市区多家开发商使出“撒手锏”：大打首付牌，推出“首付最低2万元”“首付6.5万元起”等促销活动。其中，东方丽景打出“首付仅1万元”的标语，罗马家园推出了“首付4.2万元轻松买1+1两房”的优惠，滨江一号项目作出首付10%的宣传，打首付牌的还有中骏·愉景湾项目，其推出首付5万元的优惠。

　　对此，业内人士表示，“低首付”并非免费蛋糕，消费者应了解清楚购房后所要承担的责任及风险，理性消费，不要盲目入市。

【购房者】心动却不敢行动

　　“首付4.2万元轻松买1+1两房”“首付10%”等“低首付”大餐一经推出，立即引起许多购房者的关注。以往，购房者如果是首次置业，须缴纳整体房款的30%作为首付，如果是二次置业，首付则是整体房款的60%。如今，开发商推出“首付最低2万元”“首付6.5万元起”的优惠，自然吸引了许多购房者的眼球。

　　家住南安霞美镇的李女士告诉记者，她和先生结婚3年多，手头资金并不充裕，最近想在市区买一套大一点的房子，方便以后孩子上学。李女士表示，目前南安市区90多平方米的大三房首付都要10多万元，而她实在拿不出这么多钱，要是买小户型的房子又怕以后换房子更麻烦。这两天，李女士到市区看房时，看到了开发商“首付4.2万元轻松买1+1两房”“首付10%”等宣传，心动不已。

　　和李女士一样，同样心动的，还有住在美林街道的黄先生。据了解，黄先生是一家超市的老板，月收入很高而且稳定，但是目前手头上的流动资金较少。近期，黄先生也有购房计划，首付却让他犯了难。

　　看到开发商推出首付优惠，黄先生虽颇为心动，但仍心存疑虑：“现在，南安市区一套100平方米的房子，首付基本在15万元左右。如果如开发商宣传的只要4.2万元或是首付10%，那么余下的10多万元首付是谁在垫付？对我们业主有什么样的影响？”

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